2023年，苏州共有78个新盘即将入市，园区7宗，高新区19宗，吴江17宗，吴中14宗，相城18宗，姑苏3宗。均价从1.1万-5万，刚需改善豪宅全覆盖。 1，园区: 湖东：建发上华琚西 建发地块。 绿城唐宁府东地块。 独墅湖：华润招商蛇口66号地块。 斜躺：华发仁恒苏高新27号地块。象屿恒泰44号地块。保利发展44号地块。 娄葑：朗诗建屋7号地块。目前娄葑新盘处于断供阶段，朗诗地块入市可以满足大量改善需求。 2，相城 元和：旭辉和悦塘前：均价3.6万，纯改善低密洋房。6-7层低密大平层住宅，容积率1.5.面积169-220平，纯改善。非常稀缺。有需要的提前联系我，值得购买。 高铁新城：大和地块，恒泰地块，上半年即将入市。 3，吴中 太湖新城：仁恒地块。预计下半年开盘。17撞14-24层住宅。容积率1.93.两梯两户设计。 甪直：万盛江南，10幢住宅，8幢4层叠加，2幢7层洋房。叠墅88套，洋房56套。容积率1.05。备案均价2.9万。面积139-186平。总价377-633万。 4，吴江 太湖新城今年预计有4宗地块入市。主要以低密改善盘为主。天健和吴江城投1号地块打造稀缺低密叠墅。华润置地15号地块打造纯洋房低密社区。 盛泽，汾湖，平望，等板块，今年都有新盘入市，价格1字头。 5，姑苏区 姑苏区今年预计有3个新盘入市，都是以改善为主。姑苏古城，平江新城。 6，高新区 今年高新区共有19个盘入市，涉及狮山，科技处，浒墅关，枫桥，白马涧，通安等等。 2023年，楼市必定回暖，降利率，降首付，公积金额度调整，放开新房备案价，房屋货币化安置，取消集中供地，等等政策，有需要购房的朋友行动起来。