WOW~收到托管公司的邮件，通知可以在续签租赁合同时可涨租15%，年收租27万多人民币！
过去三年，迪拜的房产租金一直在持续上涨，迪拜的法律法规也开始更倾向于保护房东的利益，入手迪拜就是在未雨绸缪和投资未来。
今天给大家介绍一个新盘，2026年第二季度交房~
富人区
房子稀缺
学校配套
地铁规划
回报+身份
首付30万人民币起，就能在迪拜山庄旁拥有一套5星级度假酒店的豪华住宅，配套12所国际顶级学校+2所国际顶级医院的地铁学区房，均价仅1250迪拉姆/英尺起，不仅在未来拥有非常不错的涨幅空间，ROI租金回报也会高于其他同期项目。
小预算客户试水迪拜投资的绝佳选择，现在接受EOI，机会是给有准备的你。
五星级度假村的居住体验
迪拜zui大单体住宅楼
Binghatti Hills
01
绝佳地理位置
位于Al Barsha South,直通Um Suqeim大道，被主干道E44， E311，Hessa大道环绕 ，出行十分便利
RTA 将投资3.2亿迪拉姆延申扩展Umm Suqeim大道，迪拜未来纵向主干道之一
与迪拜山庄和阿拉伯山庄仅咫尺相隔
周边12所国际顶级学校
步行5-10 分钟，18所学校（顶级小学到大学）
Repton school (英制 )
Nord anglia international school( IB国际学期）
Safa community school( 英制）
King school al barsha(英制）
GEMS Founder School(英制）
Victory Heights Primary School(英制）
Brighton College Dubai (大学）
以上都被迪拜教育局KHDA评级最优秀学校（Outstanding school）
毗邻迪拜山庄购物商场等5家综合型商场
5分钟分钟到 Barsha South Mall,
5分钟First Avenue Mall,
5分钟到 My City Centre Al Barsha,
10分钟到Dubai Hills Mall,
12分钟到 Circle Mall
7 家星级酒店
8 家顶级配套医院
4分钟到迪拜著名景点，奇迹花园和蝴蝶谷
各项运动俱乐部 (培养未来球星的摇篮）
Alliance Football Club Dubai Footaball Academy (足球俱乐部）
Star Footaball Academy (足球俱乐部）
Beyond Basketball Academy (篮球俱乐部）
Modern Swin Academy （游泳俱乐部）
Tennis Courts （网球俱乐部）
02
配套设施
提供21种稀缺服务，迪拜首个公寓自成社区的绝佳高品质项目。
多元化的小区配套设施
各种球场，无边泳池，儿童泳池，按摩浴缸，家庭休息区，多功能馆，空中花园，日光浴区，跑步专用道，室外健身器材，室内健身房，男/女桑拿房，室外瑜伽/冥想花园，泳池酒吧
03
交通优势
2030年地铁直达，无限增值空间。
04
价格优势
具有竞争力的开盘价格，总价仅77万迪拉姆起
150万人民币起入手优质资产！
2026年第二季度即可收房
总价仅77万迪拉姆起，单价仅28000人民币/平米，租金回报率预计8%
不可或缺的投资机会
• 8%超高投资回报率
• 优质的度假屋经营模式（短租）
• 获取阿联酋黄金签证
05
优质设计
• 世界上最大的建筑之一（共有1666套公寓）
• 令人惊叹的建筑设计和概念（设计时尚，采用高品质材料，精心打造，彰显品味与舒适）
• 为迪拜地标性建筑提供了多样化的视角
• 配备室内智能家居系统（指纹密码锁，手机上一键操作，控制室内灯光，空调，窗帘，可伸缩插座等）
• 最先进的内部装饰
Binghatti 山庄的设计灵感来源于迪拜的自然地形轮廓，灵动的建筑外观体现了未来元素，弧形的结构体现了新式住宅的风格。
错位大楼结构中的镂空格子，巧妙设计成空中花园和泳池，本身就是独立社区，自成一派，让住客真正感受生活。
C型曲线的建筑最大限度、多角度的欣赏迪拜天际线，摆脱老派设计风格，使得这座未来风格住宅在该区域成为首屈一指的地标之一。
Binghatti hills 让你可以尽情放松身心，远离烦恼和压力，每一处都散发着浓厚的度假村氛围，无论您是在无边泳池旁闲逛、在空中花园漫步，还是在私人露台上欣赏全景，您都会在 Binghatti 山庄的宁静氛围中找到属于你的美好时光。
架空层设计的理论思想集中于建筑内外空间的衔接与过渡，将室内空间引入架空层，两种空间相互渗透，提高居住空间感
06
房型介绍及价格
单身公寓|Studio
面积：446-726平方英尺 / 42--68平方米
价格：77万迪拉姆起
一室一厅
面积：751--1570平方英尺 / 70--146平方米
价格：110万迪拉姆起
两室一厅
面积：1346--1888平方英尺 / 125--175平方米
价格：220万迪拉姆起
室内效果图（不含家具）
