6月4日，湖州长东板块滨湖东单元TH-07-01-17B号地块、TH-07-02-15A号地块建设项目规划前公示发布。

以上两宗地块均为零售商业用地，具体指标如下：

● 滨湖东单元TH-07-01-17B号地块，占地10255㎡，容积率0.696，计容建筑面积约7137㎡。

● 滨湖东单元TH-07-02-15A号地块，占地约6100㎡，容积率0.657，计容建筑面积约4005㎡。

以上地块的业主均是湖州正行未来城商业运营管理有限公司，由南控集团100%控股。

此前2021年12月期间，该业主分别竞得两宗地块。其中滨湖东单元TH-07-01-17B号地块成交总价2588万元，成交楼面价约3155元/㎡；滨湖东单元TH-07-02-15A号地块成交总价1540万元，成交楼面价3156元/㎡。

以上两宗地块均带方案出让，涉及方案经市规委2021年第二次会议通过。其中滨湖东单元TH-07-01-17B号地块规划高端商业；滨湖东单元TH-07-02-15A号地块规划亲子游乐广场。

该区域拟打造世界文化遗产公园（太湖溇港）。公园总面积约25公顷，规划面向CBD、总部园精英及片区内居民，打造融合溇港科普展示、休闲社交的文化休闲公园，并以溇港蓝脉和休闲绿脉有机串联时光书店、太湖溇港博物馆、水利文化体验区等特色景观节点。

根据土地出让条件：

以上两宗地块应保障面向道路、河流界面的连续性、底层界面的公共性和通透性，保持公共空间和建筑空间之间的相互渗透；应精心设计各个入口、内部街道空间以及小广场，保证优越的步行环境，良好的绿化和完善的环境设施，创造吸引人流停留、休息、活动的场所。充分利用周边自然景观资源，塑造界面通透开敞的视觉景观效果。地块出入口重点做好交通转换、人流集散、导向和标志物设计。

据悉，以上两个地块均位于湖州南太湖新区长东片区，如通苏湖城际铁路沿线，附近有滨江鸣翠里、湖上居、春漫里等小区。

滨湖东单元TH-07-01-17B号地块东侧、北侧为规划如通苏湖城际铁路，南侧为银山二路，西侧为河流；滨湖东单元TH-07-02-15A号地块基地东侧为金山二路，南侧为长东路，西侧为杨渎桥路及规划河流，北侧为徐家湾路。

期待以上两个项目早日有新消息传出！

综合湖州市自然资源和规划局等整合