政策利好，利率优惠，常州买房人还在犹豫么？市场是持续低迷，还是已经悄然升温？

我们今天且来看一组数据。

1、劲销3个亿，钟楼区万科瑧湾汇首次公布3栋楼备案价，价格达到3万+。

2、热销2.58亿，钟楼区纯新盘铂樾云庭首开现场火爆，产品获买房人认可。

3、位于经开中央商务区的住宅产品，保利大都汇，央企产品，首开劲销1.5亿！

NO. 1｜壹

万科瑧湾汇

上周五，位于钟楼勤业板块的纯新盘万科瑧湾汇迎来首开，据悉，首开卖出65套房源，成交金额高达3亿，业绩十分傲骄！

此次首开，万科瑧湾汇新推3栋楼，还有前期蓝光的3栋楼，备案均价约31892元/㎡。

首开楼栋为2#、3#、7#楼，均为25F高层，精装交付。户型为建面约142㎡、168㎡、225㎡，共计150套房源。

建面约143㎡，3室2厅2卫：

建面约169㎡，4室2厅3卫：

建面约225㎡，4室2厅3卫：

建面约142㎡起，项目起步户型就注定了产品的豪宅属性，圈层比较纯粹。值得一提的是，建面约225㎡户型设计了6.2米的错层挑高客厅，打造标杆豪宅产品。

示范区外部打造了下沉式庭院、内部则升级为酒店式风格，金色调主打，整体呈现出低调奢华的风格。配备了水吧台、健身房、泳池等设施，交付后将开放给业主使用。

升级后的外立面更是超级吸粉，铝板与玻璃的组合，高窗墙比，香槟金与珠光白的配色，优雅流畅的圆弧线条，处处彰显奢华又沉稳的豪宅气质。

此外，项目还打造了双入户大堂的归家动线，即地面无雨归家大堂以及地下入户大堂，满足业主不同的出行需求。

从配套上看，万科·瑧湾汇位于钟楼区勤业板块，古运河畔，历史底蕴丰厚，交通上，项目位于长江路与三堡街交叉口，紧靠地铁2号线勤业站，无论是乘坐地铁还是自驾，都十分方便。

项目周边成熟社区众多，而板块内新房相对较少，因此周边不少地缘客有着强烈的改善需求，顺应了这个市场需求，万科·瑧湾汇取得这样骄人的成绩也是顺理成章的事情了。

NO. 2｜贰

路劲铂樾

2022年6月28日，位于钟楼区的铂樾云庭首开，劲销2.58亿，也印证了路劲的高端产品有着不凡的影响力。

铂樾云庭为路劲高端产品系，第三座铂樾产品，开盘当日，现场火爆。不少家庭扶老携幼前来观看，还有不少路劲粉呼朋引伴，相约一起来看房。

项目规划了8栋10-11F洋房，15栋18-20F小高层，首开为1号楼建面约120㎡，，9号楼建面约143㎡，10号楼边套建面约130㎡，中间户建面约110㎡。备案均价为：22965元/㎡。精装交付。

建面约120㎡，4房2厅2卫，洋房户型。

以下为小高层户型，起步户型建面约110㎡，3房2厅2卫。

建面约130㎡，3房2厅2卫

建面约143㎡，4房2厅2卫

铂樾云庭能够取得这样的成绩，首先跟项目所处的位置，钟楼新城的飞速发展与崛起息息相关。

铂樾云庭所在位置在钟楼新城的新闸板块。自从钟楼新城于2013年成立以来，区域飞速发展，作为钟楼新城核心区域，钟楼区政府所在的青枫公园板块更是不可同日而语。

这是钟楼新城的规划，更是铂樾云庭所处的空间背景。铂樾云庭紧邻城西中轴，直连钟楼区政府板块与新闸产城融合中心，位置可谓是举足轻重，也势必精英汇集。

生活配套上，首先有地铁2号线的加持，铂樾云庭距离青枫公园站仅约800米，称得上是地铁盘，加上项目所处的古运河边优越的生态环境与河景风光，区域内三甲妇幼保健院等生活配套也发展得较为成熟，因此铂樾云庭深受买房人青睐。

NO. 3｜叁

保利大都汇

上周，位于经开区中央商务区的保利大都汇也迎来首开，首战告捷，项目首开劲销1.5亿。

保利·大都汇：项目由央企保利发展开发，拟建21栋住宅，包含4栋8-9F洋房、17栋17-18F小高层。另外，沿尚安路分布了5栋2F商业。

产品倾向于刚改属性，小高层户型建面约98、117㎡，洋房户型建面约135㎡，毛坯交付。均价约16500元/㎡。

建面约98㎡三室两厅两卫：

建面

约117㎡四室两厅两卫：

经开区近年来在倾力打造东方新城，而东方新城的核芯区域则为3平方公里中央商务区。

中央商务区内目前的配套也是可圈可点。

教育上，2022年6月10日上午，经开区原丁堰小学更名为经开区第二实验小学，与常州市局前街小学教育集团举行合作办学签约仪式，教育资源升级。

还有地铁2号线的加持，以及爱琴海商圈，配套优越，央企的实力，加上卓越的产品力，保利·大都汇的销售业绩也是实力的综合体现。

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