开业仅3年多时间，曾经的南京网红商场——桥北万象汇竟然摘牌了，华润疑似退出该项目的运营管理。

近日，南京媒体365楼市来到桥北万象汇，现场目睹“万象汇”LOGO被拆除，曾经吸引无数人打卡、可以欣赏长江大桥景观的网红商场轰然“倒塌”，令人唏嘘。

冷清萧条，难以为继

据悉，南京桥北万象汇位于桥荫路和浦珠北路交汇处，紧邻长江大桥。项目前身为乐都汇购物广场，2014年项目封顶后迟迟不开业，后转卖给华润才迎来新生。

重生后的桥北万象汇于2021年6月29日正式开业，以“桥见万象”，打开了华润万象生活布局南京的第一站。开业之初，约10万方的建筑面积里，项目规划了240余家店铺，区域首店高达50%。

作为比邻南京长江大桥的地标建筑，当时项目充分利用“屋顶”这一核心优势成功出圈，甚至需要限流排队入场。

短短3年多时间，华润在南京陆续又开出了南京万象天地、南京城北万象汇、雨花万象天地，目前运营情况稳定、人气不俗，但桥北万象汇却已物是人非。

从2024年开始，南京桥北万象汇就频频被曝大量店铺撤场、人气萧条等消息。去年11月笔者前往实探时，发现整个商场在营店铺大约只剩十分之一，其余全是围挡空铺。（延伸阅读《全国最惨万象汇？大批品牌闭店撤场！》）

据了解，目前整个商场只有万象影城、KTV、Manner咖啡等少量店铺营业，其他店铺均已关闭。

华润南京首秀，何以至此？

不久前，华润万象生活发布了万象商业20周年回顾，南京区域项目介绍部分并没有提到“桥北万象汇”。桥北万象汇官方公众号的推文还停留在9月30日，后来再也没有更新过。

此前，商业地产分析了为何桥北万象汇会变成如今的模样。主要原因是商场所处的桥北商圈竞争异常激烈，桥北万象汇优势不明显；加上项目周围一直在修建地铁，严重影响项目的通达性，交通不便捷。商场人气下滑，引发品牌撤店，运营愈发困难，几乎陷入了死循环。

作为华润首入南京开出的商业，从2021年至2025年不过4年光景。面对如此困境，就算是商业高手华润也难以招架，摘牌也许并非坏事。

回溯华润在南京的发展，自2009年首入南京，15年来，华润置地已布局了8座购物中心。

2022年，华润南京的首个天地系商业体“南京万象天地”开业。2023年底，位于燕子矶新城的南京城北万象汇亮相。2024年底，雨花万象天地也展露了真容，开业即火。

此外，亲橙万象汇、金陵万象城、江核万象系商业、鼓楼中电十四所万象汇也在有序推进中，华润在南京几乎保持着一年一座商业项目的开业节奏。

或许，华润未来将把更多的精力放在新项目上，持续为南京消费者带来高品质万象系商业体验。

来源：新商网