传统的“金九”，惠州楼市网签即便小幅爬升，但市场仍然疲软，整体表现不及往年同期。不过随着9月底“止跌回稳”等重磅政策密集释放以来，市场情绪也随之发生变化，10月继续回暖或可期。

9月

环比涨8% ！网签33.23万㎡

据惠民之家数据研究中心监测，9月惠州全市新建商品住宅网签3175套/33.23万㎡，环比分别上涨6%、8%；同时高于今年以来网签的月均水平。

经合计，前9月惠州新建商品住宅累计网签了26605套/284.76万㎡，月均网签2956套/31.64万㎡。

但各县表现不一，惠阳、博罗、惠东、龙门保持正向增长；且博罗作为9月去化最快的县区，新建商品住宅网签量环比增长超60%；惠城、仲恺、大亚湾却呈下跌趋势。

10月

开局势头好！后市如何演变？

“止跌回稳”等多重政策利好释放后，国庆期间多地房地产市场反应积极向好，购房者的信心得到很大提升，叠加各项目的优惠促销，惠州整体楼市明显回暖，个盘反响亦相当不错。

据惠州市住房和城乡建设局统计数据显示，国庆期间，惠州全市主要房地产项目到访量超20000批次，同比增长32%；成交套数超2000套，同比增长57%；成交面积21.5万㎡，同比增长55%；成交金额22.3亿元，同比增长46.6%。

网签数据亦逐步显现国庆的真实情况，截至目前（15日），惠州10月新建商品房累计网签1345套/2.87万㎡，且基本在节后首周集中释放。

至于这一轮“火爆”，能持续多久？后市将如何演变？惠州10月楼市好于9月以及去年同期，这是大概率事件。

但“止跌回稳”不能一蹴而就。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，无论从供应量、户均套数比、还是人口形势、收入和就业、规划、预期等层面来看，止跌回稳都有一定难度，后续依然面临政策接续力的问题。（观点源于：李宇嘉地产笔记）