济南重量级商业综合体

又有新消息

山东最大第四代万达广场

全面开工了！

自从山东最大第四代万达广场项目落户济南以来，这个重量级商业综合体项目就备受瞩目。如今，该项目又有了新消息！楼友带来了现场实拍，场面震撼！

山东最大第四代万达广场所在的西客站片区中轴线地块B-4，位于济南市槐荫区，腊山河东路以东、威海路以南、淄博路以西、B-5绿轴地块以北，西侧紧邻山东省会大剧院及山东高速广场，东侧为规划中央公园。地块南侧的B-5绿轴下方有地铁6号线穿过，东、西两侧分别有“中央公园”和“文化中心”两座地铁站。

按照规划，B-4地块用地面积约7.92公顷，总建筑面积约65.04万平方米，其中地上建筑面积约43.41万平方米，地下建筑面积约21.63万平方米。这个项目已于今年年初举行了开工仪式，将分为三期建设。

其中，一期工程主要是万达广场购物中心（槐荫万达广场），地上6层（局部7层），地下3层，总建筑面积约31.85万平方米，其中地上建筑面积约17.00万平方米，地下建筑面积约14.85万平方米，有一条规划的南北向道路从中间穿过。据了解，槐荫万达广场由济南城建集团万融置业有限公司负责开发建设，由泉世界商管公司对接万达商管负责对购物中心部分进行管理运营。

二期工程总建筑面积约15.55万平方米，其中地上建筑面积约12.33万平方米，地下建筑面积约3.22万平方米。将建设两座高楼，其中，1#楼地上33层，高151.4米；2#楼地上24层，高100米；两座楼的裙房与一期购物中心紧密相连，融为一体。值得注意的是，这里的楼高指的是地面至女儿墙顶的高度，从立面图中可以明显看到楼顶带有弧形顶冠，两座楼的总高度可能还会拔高10~20米。三期工程或为远期规划，也将建设两座高楼，平面布局与二期工程近似对称。

今年年初，济南万融举行了2024年商业综合体项目集中开工仪式，其中就包含该项目。到如今，半年已过，该项目到底进展如何呢？楼友“Mr.刘”提供的现场照片给了我们答案。

从楼友“Mr.刘”昨天提供的现场照片来看，B-4地块上布满了大量施工机械，整个地块下挖了很明显的深度。可以说，整个B-4地块已经处于建设阶段了。

另外，B-4地块南侧的B-5绿轴地块下方有正在建设的地铁6号线，从图上也能看到，B-4、B-5地块几乎是一起施工。

按照规划，B-5地块该地块用地面积约4.17公顷，地面部分为公园绿地及地下空间的出入口；地下一层主要为商业，商业面积约3.10万平方米。不出意外，B-5地块的地下商业与万达广场的地下很可能是连通的，也将使得整体商业面积进一步扩大。

以上就是本次带来的建设进展。对于这个重量级商业项目，本号还将持续关注，如有最新消息，将及时发布。