近些年来，国内的楼市一直是人们关注的焦点。随着房价的不断上涨，越来越多的人开始质疑这个市场是否存在真正的刚需。有人认为，但凡一套房也是当初抱有炒房心理买的，现在挂牌房源多，接盘少，恰恰说明了全民都在炒房。这种观点虽然有些极端，但也反映了一些现实问题。

我有一位朋友，他在几年前购买了一套房产，当时他并没有炒房的心理，只是觉得这套房子地理位置好，交通便利，适合自己居住。然而，随着时间的推移，他发现这套房子的价值不断上涨，相对于他买的价格已有一二倍的获利空间了，于是他开始考虑将其出售。当他挂牌出售时，他发现市场上的挂牌房源很多，但接盘的人却很少，有价无市严重，这让他意识到，这个市场已经不再是单纯的居住需求市场，而是变成了一个投资市场，很多人把买房子跟存款收息等同起来，活脱脱把房子炒成金融资产了。国内的“炒房现象”是需求还是泡沫？明眼人都清楚。

这种现象在中国的房地产市场中并不少见。由于房价的不断上涨，很多人开始将购买房产视为一种投资手段，而不仅仅是为了满足居住需求。这种投资心理的存在，导致了市场上的挂牌房源增多，而真正的刚需购房者却难以找到合适的房源。

当然我们也不能简单地将这个问题归咎于炒房心理。国内房地产市场存在着一些深层次的问题，如土地供应不足、城市化进程加快、人口红利、人口流向等这些问题导致了房价的上涨，同时也使得房地产市场的供需关系失衡。

为了解决这个问题，我们各层级机构也采取了一系列措施，如加强房地产市场调控、加大土地供应、推进住房制度改革等。同时，上面也一直在鼓励居民理性购房，遏制炒房行为。这些措施的实施，将有助于缓解房地产市场的供需矛盾，促进市场的健康发展。

总而言之，虽然国内房地产市场存在着一些问题，但我们不能简单地将其归咎于炒房心理。政府已经采取了一系列措施来解决这些问题，同时也需要居民理性购房，遏制炒房行为。只有这样，才能让房地产市场回归到健康、稳定的发展轨道上。至于房价是否会大跌，这是一个复杂的问题，受到多种因素的影响，如经济形势、政策调控、市场供需等。当然按目前房子严重供过于求的情况来看，房价回归居住属性那是大势所趋。一线城市以后房价会回到二二万左右，二线在七八千，三线四五千，四五线三千左右。

虽说目前一线城市的房价由于有人口流入的支撑还有经济就业等因素的支撑，市场供需关系也比较紧张。但由于以前大肆炒作，房价过高，动辄每平六七万甚至十几万，这种非理性的泡沫房价终究会破裂的。只要一线城市降下来，二三线，四五线城市也没理由不降了，这是比价所决定的。经济形势不佳，房子严重过剩，人口开始负增长，老龄化社会将至，等等这些因素都是房价下跌的助推剂，也是我们所说的规律，人为因素只能改变一时，并不能改变一世，你说是吗？

君子不立危墙之下，目前房地产市场跌势才刚刚开始，不要被一些专家忽悠进去当接盘侠，投资者需要谨慎考虑自己的风险承受能力和投资目标，做出明智的投资决策。记住，涨有多高，跌就有多深，以前怎么涨起来的，将来就有可能怎样跌下去，没钱刚需，等个三年或许你的首付将变全款！（图片来源于网络，如有侵权请联系必删）。本文由优淘邦原创，欢迎关注，带你一起长知识！小编抛砖引玉，欢迎大家在评论区各抒己见，谢谢！