今年以来，南宁市武鸣区出现了不少自建房被法院拍卖，最终的拍卖结果价格不一，有的自建房非常抢手，有的则是以起拍价就成交了。此前有网友让本人介绍有没有还没拍卖出去的自建房。今天给大家特意介绍一栋即将拍卖的自建房，感兴趣的朋友可以关注一下。不过这里要提醒，法拍房拍卖有风险，竞拍需谨慎，在参与拍卖之前，还是需要实地了解有关法拍房情况，看看能不能买，有的法拍房存在一些瑕疵，可能会影响最终交付的，比如买下房子后，因为有人居住，迟迟没有搬走等。

此次南宁武鸣区拍卖的房子位于武鸣区城新兴社区东鸣三支路，是一栋六层的自建房，不过从图片来看，六层像是简易搭建的，房子建筑面积为340.09平方米，土地性质为国有出让用地，不是划拨用地，所以竞得者不需要再缴纳土地出让金了。房子整体看上去还是比较新，不过房子户型比较一般，属于长条户型，采光性会差一些。房子目前还有人居住，这是需要竞拍者需要注意的。

这栋房子此前已经进行过一次拍卖，当时的起拍价是106万元起，不过因为没有人报名竞拍而流拍了。

这次拍卖为第二次拍卖，起拍价下降到了84.9043万元，相比第一次拍卖下降了21.2247万元了。在法拍房拍卖中，一般等到第二次拍卖的时候出手是不错的捡漏机会，再等到第三次拍卖，起拍价也不会再下降了。当然，第二次拍卖，也没法保证一定能捡漏以较低价格买到，也要看第二次拍卖有多少人报名参与竞拍，以往的法拍房拍卖中，第二次拍卖也出现成交价比第一次拍卖流拍价高的情况。

此次武鸣区拍卖的这栋自建房，在武鸣区，地段非常不错，处在武鸣区繁华中心地段，房子距离恒宁购物中心就两百米左右，距离大草坪中央公园不到五百米。距离武鸣实验学校大概600米。距离新润发超市和广西医科大学附属武鸣医院也是非常近。

该拍卖将在阿里拍卖进行，感兴趣的朋友可以关注，看看值不值、能不能得入手。