2024年12月10日，长沙市望城区斑马湖土地开发有限公司摘得以约5.2亿元拿下位于大泽湖片区的063号地块。

非常意外的是，紧接着12月13日，该地块就进行了项目备案，动作非常快！

根据备案信息，该项目名为：泽湖雅郡。

项目规划总建筑面积约 19.4 万 m²（其中计容建筑面积约 15.9 万 m²，不计容面积约 3.5 万 m²），主要建设内容包含高层住宅、洋房住宅、临街底商、地下室人防、分布式光伏电站等。

参考润和大泽湖项目。

润和大泽湖项目地块原来也是国企拿下，后引入润和开发的，该地块或许也是一样的情况。

PS.福天滨江院子、中粮观澜祥云，也都是望城国企&品牌房企合作开发。

根据前期的相关报告，该地块可打造26层的高层住宅，面积段在118-158㎡。

以及8~11层的洋房，面积段在195-215㎡。

关于项目价格测算，未来销售均价预计可达到1.1W/平。

注意，这都是前期的方案，仅供参考，具体以最终建设为准。

该项目位置还是相当不错的，具体位于大泽湖街道永通大道与雅湖路交叉口东南角，距地铁4号线吴家冲路站仅约260米。

该地块东侧距离湿地公园仅约200米，北侧就是规划的中央绿轴公园。

并且，湿地公园的主出入口就是朝向该地块方向，在生态景观资源的占有上是有很大优势的。

目前，地块旁边的润和大泽湖售价在1.5W/平左右，中交城在毛坯8字头左右，同时大泽湖湿地公园南岸的希望绿城江屿湖也即将首开。

随着地铁启动建设，湿地公园持续建设，各项配套持续完善，明年大泽湖片区会有更多新盘登场，热度会继续提高。