上午，开车带客户去看房。

看海棠湾的两个项目，超级地中海和保利海晏。

开车从天涯区到海棠湾，30多公里，大概需要50分钟，因为大茅隧道旺季天天堵车，每次经过这里都要堵最少十几分钟。

去的第一个项目是超级地中海，超级地中海是三亚海棠湾目前最高端的大平层。占地140亩，总高15-18层，一梯一户，南北通透，户型有188平，233平，242平，272平，342平，610平。如果不考虑预算，这个小区的房子我认为是海棠湾最好的。188平的最低820万，233平的最低1000万。

这里的房子，除了贵，其他哪里都好。

看一个小区是不是高档小区，看最小户型是多少平方就知道了，最小户型是188平的肯定是高档小区，业主没有穷人，最少都是千万富翁，能买得起820万以上房子的人，最少也有5000万以上的身家吧。

超级地中海附近有亚特兰蒂斯，国际免税城，太古里，万象城，人大附中，毫无疑问将来肯定是海棠区的核心地段。

超级地中海是期房，2026年底交房。

去的第二个项目是保利海晏，占地87亩，总高15-17层，一梯一户，户型有107平，137平，158平，199平，203平。107平的400万起，这个小户型的房子已经卖完了；137平的560万起。

保利海晏的房子最大的亮点是客厅漂亮，270度的大落地窗，270度看远海，房子特别漂亮。

中午，准备回公司，保利海晏的置业顾问说请我们吃午饭，那就恭敬不如从命了。

午餐比较简单，但是味道还不错，还有水果，西瓜和芒果。

保利海晏附近有301医院，海中海高尔夫球场。

保利海晏有一个问题，就是停车场的车位不够宽敞，如果左右两边都有车，开门都比较困难。

我有一个嗜好，就是通过停车位的宽敞程度判断一个小区的档次，如果停车位比较窄的，一定不是高档小区。

很明显，超级地中海要比保利海晏高一个档次。

海棠区的发展不可限量，将来三亚最高档的一个区肯定是海棠区，因为这里的房子最贵，配套最高档，这里的业主全部是千万富翁和亿万富翁。

下午，给我的摩托车做了一下保养，700多公里了，做了首保，厂家免费赠送的首保，下次到2000公里做保养。

在三亚，开电动车或者摩托车比开汽车快，因为三亚虽然小，虽然人少，但是因为道路窄，三亚是一个东西很长南北很窄的形状，东西方向道路也少，所以经常堵车。

三天前给客户定做的一个纱窗好了，让我去拿，定个0.7*1.2米的钢网纱窗200块钱。

前天租房的一个客户，让我帮忙联系电信公司安装一个网络，移动公司最低3个月起，300多块钱，联通公司可以只用一个月，200块钱。

晚上，老板请大家吃火锅，买的海底捞的锅底料和蘸酱，从超市买的鱼、虾、鸡块，开了一瓶茅台。

沟通感情，还得一起吃饭，尤其是吃火锅更容易沟通感情，因为吃的时间长，而且需要不断的夹菜和捞菜，相互配合比较多，喝酒能让感情更深入一步。

一起在一个锅里吃过饭的，才算自己人。