随着我国建筑市场的快速发展，建筑行业发展中的种种问题也日益显现。为适应市场需求、规范市场秩序，中国政府出台了新的建筑资质改革政策。本文将从政策层面和企业应对层面探讨建筑资质改革后有哪些新规定？

一、新政策要点梳理：

1.资质等级划分

新的建筑资质证书将分为新的一、二、三、四、五、六级。各等级的证书将会依据企业的业务规模、设计能力和质量管理能力等数据指标进行评估和划分。并且，新的资质证书将由地方政府进行审核与管理。

2.公开透明

在整个资质审核过程中，资质办理机构将会开展评审听证，并在官方网站上公布审核进程，让企业及时了解其审核进度。这个政策措施将让整个资质审核过程更加公开透明，给企业提供更多的信息参照。

3.电子化管理

在新的政策中，中国建筑业将建立建筑资质证书电子化管理库，不仅为建筑企业的证书管理提供了更高效、更及时、更便携的方法，还激励了技术创新和资质证书的优化，鼓励高素质的专业人才。

二、有效期延期

2022年11月住建部发布了《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》，通知中明确了建筑业企业、工程监理、工程勘察、工程设计这四类资质证书有效期于2023年12月30日前届满的，将统一延期至2023年12月31日。

随后多地相继发文资质延期工作将在全国建筑市场监管公共服务平台自动进行，建筑企业无需换领资质证书，可继续使用原资质证书参与工程招标投标等活动。

三、办理政策

企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。

企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。目前，四川、贵州、河南、河北这些地方已经有明确的文件表示建筑企业可以直接办理二级了!

需要注意的是，各地政策标准存在一定的差异，在办理二级资质之前可以问一下当地的住建部门，以免现常规性的失误，耽误企业办理和费用。

四、新版标准

工程施工、监理、勘察、设计这四类资质的新版标准还名委员发布出来，建筑企业可以参考2022年2月住建部发布的意见稿准备工作。

房地产资质标准已实行新的政策，房地产开发企业按照按照企业条件分为一、二两个资质等级。一级资质按照规定要求，由省住建厅初审后报住建部审批，二级资质由省住建厅直接审批。

五、动态核查常态化

“放服管”改革政策进一步深化，资质动态核查将迎来常态化。各地方住建部门会加强企业动态管理，对不满足现行资质标准、安全生产条件的，要依法责令其限期整改，逾期不整改或整改不到位的，应依法予以处理。

随着时间的推进，往后企业办理资质的流程和步骤都会有改变，企业申请资质将会更加严格有实力的企可以委托代理机构，组织各方面的资源为你达到最优的配置，实现双赢！