春节刚过的2月18日，兴文县政府办公室官方微信号，发布了下面这篇文章：

总结下来，财政出钱帮购房者垫付首付，让首付跌破了10%，甚至财政还可以垫付月供！

比如买1套100万的房子，首付2成，首付款是20万元，可以申请使用这个基金帮你支付10万，自己只出10万。你只需在2年内把财政垫付的10万元还上就可以了，第一年免利息，第二年支付同期贷款利息。

听起来还像是套路对不对，其实这是一种姿态，之前的所有政策都只是解绑，这才是属于官方认证的托市，可见楼市分化到了何等艰难的境地，各地方对房地产需求的程度。这种五线小城市面临人才、人口的大量流失，再也不付房地产无脑上涨的盛况，如今只能依靠这种手段续命。

结论有两个，第一，早买早享受，晚买享折扣。第二，这个市场上从来没有所谓刚需，买涨不买跌一直是金融市场的专属，这也从侧面验证了，房地产的金融属性距离完全剥离不远了。还有人想轻率的决定去买房的，真得要好好考虑了。