武汉铁路局职工住房配售相关情况近期备受瞩目，“智和雅庭”定价问题牵动着众多职工的心。
2024年5月，武汉铁路局住房委员会公布的《职工住房出售定位通知书》显示，“智和雅庭” 每建筑平方米配售基准价暂定为6200元，而与之同批次供地、2019年完成配售的 “东湖雅苑”，其每建筑平方米配售基准价仅4880元，在近几年房价一路下滑的背景下，“智和雅庭” 价格大幅高于后者。
面对这一情况，职工及家属代表先后六次前往武汉铁路局信访办反映诉求。一方面，要求局住房委员会解释 “智和雅庭” 配售基准价超高的原因；另一方面，期望能结合武汉市商品房价格及基层职工收入状况合理下调房价。但每次信访得到的回应令人失望，告知书仅写 “已受理”，既无明确回复时间，也无具体内容，且签章的 “武汉铁路局职工住宅指挥部” 并无定价和决策权。8月30日第四次提交诉求书后，8月31日各站段职工便陆续接到暂停缴款通知。
职工们还遭遇了不合理对待。部分站段各级管理干部采取多种手段阻止职工上访，诸如以在职职工子女前途恐吓、对年龄大身体不好的职工以调换到艰苦岗位威胁、对家庭负担重的职工以调到薪资低的部门威胁，甚至到退休职工家里 “谈心” 实则打压。9 月 20 日下午，武汉气温高达 37℃，业主代表在武汉铁路局大门口顶着烈日站近三小时，却未见到主管领导，等来的是保卫人员驱赶、局大门紧闭以及各站段派人领走等待的职工。
再审视 “智和雅庭” 项目，存在诸多问题：
（一）从房价及利润看，该项目总投资额 5.4亿元，预计售房款按基准售价计算近7亿元，利润远超经济适用住房管理办法规定的3%，违背《经济适用住房管理办法》建住房[2007]258号第四章第二十条相关条例。
（二）8月13日，职工收到回复，可拟订售价时间具体哪天未明，参考的周边七个小区究竟是哪些也不详。且何时去相关部门做备案价呢？这一关键环节实在令人满是疑问。
（三）此外，已付房款职工不开发票，只开收据。违反了国函1993年174号文规定，有避税行为。
（四）购房合同方面，《武汉铁路局职工购房合同书》存在诸多瑕疵，如第七条第 1款内容出错（涉及不动产权证书相关情况）、第四条第二款代收内容签订时空白、汉口铁路和谐家园二期交尾款时违规收取天然气初装费（此费用已被取消且违反规定）、合同第八条 “补充协议” 未附合同内等，合同条款既不严谨又霸道。
希望武汉铁路局住房委员会清楚说明“智和雅庭”的房价组成，合法合规且体察民意关心民生的下调房价，同时要求所签购房合同内容严格遵循国家法律法规。
此事发展至此，着实令人揪心，不禁要问：武汉铁路局在这一系列职工住房配售问题上，到底能否妥善处理，给广大职工一个满意交代？大家都在拭目以待。
免责声明:本稿件内容由当事人提供发布，仅代表个人观点，与平台及媒体无关，如有侵权或不实信息可提供材料联系平台！
这年头还有福利房已经是泼天富贵了吧[笑着哭]
每个铁路局都有这么一小撮人，人心不足，占便宜没够！
福利房这还有啥说的
够便宜了吧＇六千多点
职工福利发了，还赚个盆满钵满。高啊[点赞]，名利双收啊！
这个地段这个价格，在目前房子价格不断下行的情况下确实太高了。职工安置房，应该是无利或微利。比同地段安置房高1400左右，路局又不敢公布房价组成，只是一味的复悠职工，实在是过份。
知道铁路为啥一直亏损了吧?
你一个辽宁IP掺合人家武汉的事干嘛，真正内情你了解吗？看个五分钟文章就觉得自己能主持正义了
铁路穷疯了，打着职工福利的名义，赚个盆满钵满。高啊[点赞]，名利双收啊！
这种内部房，还是经济适用房，就应该按成本价销售，如果卖给职工的价格存在超过3%的利润，就要好好查查，是不是有人从中获利了[鼓掌]
很多单位都有自建房，少赚职工钱，所以就便宜，没啥可喷的。
是应该好好查一查，这里面有没有侵害广大一浅职工家属的利益？有没有利益输送？违反国家规定的要彻底整改解决。不能让辛苦了一生，为国家铁路发展做出重要贡献的一线职工寒心！！
人心不足蛇吞象，附近商品房2万左右，6200还高了？这么说吧，即便免费提供，他们也不想交物业费呢
是我没看懂？我不是铁路职工，但是我是搞地产的，6000多的价格还嫌贵，要拿19年的价格来比，说是因为房价跌了，房价是跌了，但是当时拿地价格高啊，当然你可以说铁路局是配地，地不需要钱，建安成本这几年也在涨，材料价格也涨了，投资额就能代表成本测算利润？动态成本和清算才知道利润多少。从地理位置来说，二环到三环之间如果是商品房小区怎么也要卖个15000左右吧，只要是刚需不打算卖，比普通百姓买房不是划算多了吗？
这是福利房，这已经非常好的房子，物业费也可以。这样的房子应该抽签。武汉这个区的居民也可以参与福利房的分配。
铁路局的经济适用房，售价比周边小区高，我是不信的，安客居显示，当年售价四千多那个小区，现在房价也过万了。
给你们涨工资了，现在收入比2019年高，涨点房价也正常。
看看你们自己贴出来的国家经适房管理办法第五章24条:经适房面向的是当地低收入家庭！武汉铁路局职工根本不算！你敢说不是？贪得无厌！
经济适用房分配没有预售证嘛，也不需要开发票的吗?
铁路的福利房
大家都不要不就得了
你放屁，第五章第24条是低收入家庭申请经济适用房的条件，而不是只有低收入家庭才可以购买，你眼睛坏了吗？
贪婪[抠鼻]
看看你们自己贴出来的国家经适房管理办法第五章24条:经适房面向的是当地低收入家庭！武汉铁路局职工根本不算！你敢说不是？贪得无厌！
武汉还有五六千的房子这还是人们认知中的大武汉吗？[笑着哭]
住房配售是个什么鬼？[吃瓜]
嫌贵可以退款不买，自己买商品房啊，有福利房已经不错了，总比很多企业工人啥都没有强。
这不是价格问题，把新闻看懂再发话。
这么多小号攻击我，没一个敢亮出自己是武汉低收入者证明的，哈哈哈哈，我一己之力把这股歪风邪气打下去了！维护社会正义[得瑟]
太原局已经8千了，周边9千。
请武汉局负责人公示经适房成本价！同时公示自己的收入，以及分到的经适房位置和价格！
这么多小号攻击我，没一个敢亮出自己是武汉低收入者证明的，哈哈哈哈