紫金书院位于回龙观区域，写回龙观板块的分析的时候，就看过这个新盘，当时我分析过新房对于二手房的影响，紫金书院的位置、产品设计都还是不错的，具体的各种分析我就不多说了，除了开发商不是大型国企，这一点以外，其他的还是蛮不错的。

全网各平台同名:《深度思考的买房经验分享》，聚焦北京楼市+教育+升学+装修，分享刚需、学区、改善住房版块分析。

项目西侧900米是地铁8号线与13号线交汇的霍营站。项目西北侧约1公里是地铁8号线回龙观东大街站。项目北侧约360米是规划建设中地铁13A线回龙观东站，步行5分钟可达。

【项目概况】

项目名称：紫金书院

项目地址：北京市昌平区霍营北街与霍营东路交汇处

总占地面积：9.6万㎡

总建筑面积：27.2万㎡

容积率：1.84

绿化率：30%

总户数：1124套

产权年限：住宅70年

户型产品：6-10层低密洋房     111/146㎡ 三居/五居（户型格局可调）

产品价格：政府指导价63630元/㎡

装修情况：精装交付

车位配比：1:1.2

物业费:6.98元/平

物业公司：鑫茂物业

交房时间:2025年底

【户型】

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