2025年农村新规将实施，要严守一户一宅，三类宅基地将会被收回。

2025年开始，农村集体经济组织法就要正式实施了，给农村宅基地的管理带来了很大的变化。该法不仅明确了集体经济组织成员的身份界定，打破了性别与地域的限制，确保了每位符合条件的农村居民都能平等享有土地权益。还借鉴了承包地三权分置的成功经验，探索实施了宅基地所有权、资格权、使用权相分离的流转机制。

除此之外，新政策的实施对于农村宅基地的管控也将会更严格，特别是一户一宅政策必须要严格遵循。简单来说就是一家子只能申请一处宅基地来盖房，但是有几种情况是可以有一户多宅的，比如家里分户了或者继承了老一辈的房子，都是属于合法一户多宅的情况。

违规的一户多宅又会怎么处理？有3类宅基地将会收回处理。

·第一类：建新没有拆除旧房导致的一户多宅。按照农村一户一宅原则，农民在申请宅基地修建新房后，原有的住房将需要进行拆除处理，并将旧宅基地退回农村集体组织。如果没有退回，农村集体组织有权收回旧宅基地。

·第二类：房屋倒塌的一户多宅。一户多宅也有很多情况是合法的，比如通过继承等合法拥有的一户多宅。但是这些情况下，多余的宅基地是不允许进行翻建和兴建的，宅基地上住房倒塌以后也将会被农村集体组织收回。

·第三类：自愿有偿退出的农村宅基地。近些年国家正在鼓励农村居民自愿有偿退出宅基地，自愿退出以后相关部门将给予一定的经济补偿，并依法办理宅基地使用权注销手续，退出之后多余的宅基地也将会被收回。