宇宙岛有些地方如同老虎屁股摸不得，比如上回一说旅游投诉件全省第一，立马一堆工作人员出动，施压省厅删通报，又施压平台删文。平日里无论是游客数量，还是常住人口数量，以及房价地价、楼市成交量等等，总有大批网络水军在洗白（是不是当水军电动车就不会被抓）。

然而事实终究是事实，每撒一个谎就得用更多的谎来圆，你这里钱好不好赚，骑电动车会不会被罚款，街上游客是多是少，外地人是留是跑，房价是不是崩盘，法拍数量大不大，这些大家眼睛不瞎都看得真真的。

上回写到福厦地铁客流强烈反差的文章又气得一些“人”直跳脚，有人连忙翻出北京、上海、深圳的地铁客流数据来喷我，说那几个城市也是周末比工作日客流量低。看到这里我们大家觉得好气又好笑，你们要对比当然要拿体量相近的城市比，难道真以为自己是一线城市？除了福州还有南昌、合肥、长沙、苏州等二线城市，看看人家是不是周末比工作日客流量大。

更何况你们才是传统旅游城市，福州、泉州等地并不以旅游为主业。既然一再宣传自己游客接待量大涨，那周末地铁客流肯定远比平时高才对吧？像往年泉州、漳州人一到周末就进岛购物游玩，其他城市的游客也纷至沓来。如今一到周末客流骤降，这不正说明游客并没有那么多吗？

一线城市工作日地铁客流量大，是因为生活节奏快、工作压力大，但是人家房价高工资也高。而宇宙岛除了房价堪比一线，工资是几线啊？在这种情况下买房要承受多大的压力，通过接连不断的法拍可以看得清清楚楚的。比如最近京东平台上拍出了同安中铁诺德逸都的第一套法拍房，那边开发商还在卖，这边已经有业主断供了，这事看着好不好笑。

这套高层房源建筑面积107.97㎡，成交总价152万，单价1.4万。从屋内图片可以看出，这房子装修不到一半，客厅地板和卫生间贴了瓷砖，吊顶还没安装，房产证也来不及办。房东黯然弃房，处处透着凄凉。

这套房当初是多少钱买来的呢？我们搜索一下开盘资讯，会看到现在中铁诺德逸都打出的均价是2.2万，2020年曾经卖到2.6万。更加令人发笑的是，2022年8月曾有业主投诉开发商“恶意降价”。

中铁诺德逸都位于同安西湖板块，处在同安老城与环东海域新城中间。从卫星地图上可以清楚看到，目前这一带都还是农田和村庄。就算将来硬着头皮继续大搞房地产，这些“稻景房”也根本没有那么多人口去填。更不用说厦门流动人口三年骤减39万，那批被迫搬离岛内的打工人，岛外最终也没留住多少。

而今看到这个法拍成交价，我想问问那些业主：还要不要去投诉法院“恶意降价”啊？或者他们自己也已成为断供队伍中的一员，房子被腾空，人不知所踪。

既然首套法拍房就以接近腰斩的价格成交，而且这套还是高层，是同小区价格最贵的房源之一。那么接下来法拍价必然持续走低，跌破一万只是时间问题。

与此同时，这套法拍房也给为数不多的潜在购（接）房（盘）人（侠）提供了很好的参照，明眼人都能看出该小区其他二手房挂再高也不会有成交。即使现在1.4万买了这套房的人，将来同样会后悔自己一拍就应价太着急了。总有一天他们也会发现，在同安这么一个小县城里花这么高的价格，付出如此巨大的代价买房很不值得。