衡阳市的新政策自2025年1月1日起实施，商品房销售将按套内建筑面积计价，这一变化对于购房者来说是一个重大利好。
新政策要求房地产开发企业在销售前公示不动产测绘报告和分摊情况，明确告知购房者具体的分摊面积，有效避免了过去“买100平米得60平米”的问题，保障了购房者的实际利益。
这一政策的实施，意味着购房者在签约时，其购房面积将直接对应实际入住的面积，不再包括公摊面积，如走廊、楼梯、过道等，从而实现“所购即所得”的购房体验。这样的政策转变，不仅提高了购房的透明度，也有助于减少因信息不对称引发的纠纷，促进了商品房销售行为的规范化。
同时，这一政策也可能会对现有业主的房价计算方式带来影响，如果按照套内面积重新计算，保证总房价不变，那么单位面积的房价可能会有所上涨。
这一政策的实施，对于提升居住品质和购房信心都具有积极作用，是房地产市场规范化发展的重要一步。
物业费应该不论面积大小，按户收费，因为管理打扫的都是公共场所
公摊面积本来就不合理，早就应该取消了。
暖物业费也应该按套内面积收取。
还是有公摊，太难了
商品房公摊有几个好处，一是购房人多交公摊面积的购买费、物业费、暖气费……，二是公摊面积物业公司可以再收取购房人的停车费，就是用你的鸡下蛋理直气壮。
取消者取消那，关键是价格降下来没，原先还有公摊的说法，取消后说法没了，钱还没少图啥，停车位以前说是公摊，取消后公摊没了，[得瑟]
取消公摊面积也没多少人买了，该在家自建的自建了，该买的已经买了，房子回归居住属性，普通家庭要那么多干嘛！
还是公共面积要各户主承担，只是明明白白让户主事先知道
加钱[点赞]
这是真的还是假的
只是“将”取消，10年？100年？10000年？
二手房天塌了
又不是全国实行，又骗我进来
各位老铁，盲目高兴个啥。买房的成本，物业的费用并不变，只是计价的方式变了而已，仅此而已！