在当前房地产市场整体低迷的情况下，放眼整个西安，高新区还是最坚挺的地方。

2月13日，西安高新区土地市场迎来新年重磅交易——一宗位于丝路科学城核心区的139.822亩优质住宅用地以21.13亿元成功出让，由陕西地建嘉信置业有限公司竞得。

本次成交的GX3-17-33地块地处高新区细柳街道，成交单价为1511万元/亩，楼面单价8096元/平方米。根据规划，该地块将打造总建筑面积超26万平方米的现代化住区，容积率≤2.8，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，凸显低密舒适的开发理念。此外，竞得人需按照相关规定，在宗地内建设幼儿园、社区服务站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站等公建配套设施。

GX3-17-33地块毗邻在建地铁15号线祝村西站及规划中的地铁12号线，形成“双轨交汇”的交通格局。地块周边路网密集，未来可实现10分钟接驳城市主干道、15分钟直达高新CBD的便捷通勤，成为链接产业与生活的枢纽节点。地块周边集聚法士特、中南高科、中交科技城等龙头产业园区，超20万产业人口潜力持续释放。与此同时，区域配套较为完善，1公里内规划两所学校，十五分钟交通圈内有国际医学、大仁遗址公园、未来之瞳科学公园等，区位条件优越。

业内人士分析，该项目的落地将进一步完善高新区职住平衡生态，为高端人才提供“家门口的国际化生活”，同时在“双中心”建设机遇下，更多的高端人才也将拥有一个更加宜居宜业的工作生活环境。