点外卖时精打细算领券、凑单、满减；花半个月工资飞去看一场演唱会，眼睛都不带眨的；排着队买jellycat盆栽，主要是为了看店员“装模作样”打包……这是当下消费者的真实写照，主打“千金难买我喜欢，千金难买我开心”。

可以说大家“该省省该花花”，也可以说注重“情绪价值”，兜兜转转都离不开一个词“悦己”。

在消费中遵从自己的内心选择，愉悦自我，通过消费表达自我和提升自我，这一届消费者确实越来越懂得“爱自己”了。

2018年，位于西安曲江二期的金辉广场开业，15万㎡的金辉广场不仅是金辉集团首个大型综合体项目，也是西安曲江二期彼时最大的商业综合体项目，可以说金辉广场开业至今，与曲江二期一同成型发展。

时隔6年时间，当商圈板块成熟，区域消费者也提出了更高的消费需求，由此背景下，金辉广场二期——D16创意街区面世。

如果说金辉广场一期是金辉商业首次试水给出的一份标准答案，那么D16创意街区更像是标准答案之外的延展思考。

从彼时顶着“金辉”地产的招牌，到如今更加自信的“D16”，改变的不仅仅是项目的底气，也是作为主理人商业驱动的街区项目自信、独立的项目DNA。

事实上，D16创意街区是很特殊的产品，因为他作为金辉广场二期出现，与一期之间的关系多少有些微妙，这样的解题思路，可以看出是项目操盘团队深思熟虑后给出的最优解。

一期的丰富品类能满全客层大众的刚性需求，消费者更多是围绕家庭展开消费，更注重效率和全家人的消费需求、出行感受。

二期更注重个性化的消费，消费的重心也从大众消费转向内心需求，客群更为年轻，关照自己，不必在意其他人的感受，享受属于自己的片刻喘息，可以“充实地消耗时间”。

其次，购物中心的营业时间本就受限，而开放式街区延长了营业时间。

D16创意街区也针对夜间的景观，进行了提升亮化，让街区在夜间也格外亮眼。餐饮、酒吧等门店提供夜间消费的场景，对购物中心起到了补充的作用。

D16创意街区，在招商逻辑和场内规划上，并非以传统的业态或是客单出发，而是站在2024年的更高维度“消费心理”的角度出发。

在“满足客群生活消费的刚性需求”的金辉广场定位的基础上，打造出“满足客群社交、悦己、娱乐的品味需求”的进一步需求差异。

如今我们看到，金辉广场更加家庭化和标准化，在项目内可以买到、吃到大部分购物中心内的品牌，是可以带着家人、孩子们度过一天的地方。

但站在消费心理的角度上，这种陪伴你不一定能够完全放松的身在其中。D16创意街区则大胆的提出要做“你可以完全放松，享受自我时光”的地方。

在D16创意街区，我们可以无时无刻地感受到悦己主义的覆盖。

前文说到，该项目隶属于金辉广场二期。项目位于曲江一期、二期接驳位置，紧邻南三环及西安CCBD板块，极佳的地理位置，产业和生活氛围都较为成熟。项目周边超60万商务办公、居住客群，为其定位奠定了基础。

区域20000+/m²的房价，决定了客群拥有一定的经济基础，对生活品质有一定追求，但也肩负着家庭生活的压力。

再者曲江是文化创意产业聚集区，同时辐射到航天城部分区域，高知的客群对于新消费更具潜力和热情。

这些因素构成了D16创意街区的落位基础。

项目的品牌矩阵围绕“自我”需求展开，吸纳日咖夜酒、餐饮烘焙、健康管理、娱乐休闲等品牌业态，弱化零售，主打休闲、娱乐、社交的体验型消费。

项目首层，打造“日咖夜酒+精致零售”，独特的业态组合和品牌落位非常吸睛。

达美乐比萨、魏斯里汉堡、知一咖啡、Finefood、秦人造、桃醺、珍妮小屋、九院少年行、MODA COFFEE&BAR ... ...

二、三层楠火锅、李想大虾、大刀涮肉、黔家婆、袁家村、喜码头、云中鲜、恭煮友喜、方棠融合菜、九紫虾等餐饮品牌，在保证品牌性和兼具口味差异化方面，还具有更多聚会、宴请的功能。

由此我们看到，不同的场景下，每个人都可以享受到足够舒服的体验。

本地知性、文艺范的知一咖啡，注重健康营养的Finefood，你可以懒洋洋地吃个brunch，喝个咖啡放空自己，感受生活的缓慢；夜晚在桃醺、秦人造喝到微醺，用酒精消解无处安放的压力和情绪；如果喜欢社交的热络感，九院少年行、大刀涮肉、方棠融合菜这些品类丰富的美食可以满足家人欢聚、朋友小聚、商务宴请等不同的聚餐需求。

追求健康是消费者对于悦己更深层次的理解，提升生命的质量，注重生命价值的健康生活方式的营造与追求便成为新的消费潮流。

纵使健康、运动业态，D16街区也做到了消费动机的细分。更加适配女性的灵动瑜伽、更加定制化以私教为主的凡夫健身、具有标准泳池的艾菲特游泳健身、星耀乾健泰拳格斗健身馆、专注少儿体能的澳睿跑等等。

通过塑造更好的自己，缓解压力愉悦自身，得到精神层面满足。

娱乐体验方面，水木和、魅KTV、黑桃男士理发、‌胡CARES国潮娱乐CLUB、168台球、七弦茶空间等品牌也是时下25-45岁主力消费的娱乐品牌。

这些品牌几乎构成了当下消费者的娱乐休闲场景图鉴，有即时消费产生的瞬时快乐，也有希望通过自我提升实现更高维度的精神愉悦，多巴胺与内啡肽兼具。

感性的内容总是更容易打动人心。

在上个周末，D16创意街区开业就在小红书上收获了不少好评。顾客通过消费带来的情绪价值远超物质消费本身，美好的体验也希望在社交媒体上获得别人的同感和共鸣，吸引更多与自己同频的人，产生更多圈子文化以及情感的联结。

事实上，如今D16创意街区能够差异化呈现，也在于项目一年多的充足准备。从2023年7月开始，项目就着手打造主理人社群沙龙、时光流沙盘、运动漫游等特色玩法，力图融入到更多不同的兴趣社群。

同期也不断强调“日落时光”、“日落之后，我们相见”的浪漫氛围感、非常感性，不代表任何一种生活方式，却代表了热爱生活的一群人。

在D16创意街区的首层落位品牌里，大多数都不是购物中心标配，而是兼具品质感和匹配目标客群消费能力的品牌。这些品牌具有强烈的风格化特征和消费社群属性。

一店一色的设计和外摆区的空间，将主动权给到品牌，释放品牌自身的情绪价值同时，也让我们看到商场与品牌之间的平等、融合、无界。

商业的表达既热情又克制，街区内的公区休闲空间，你可以肆意游逛，也可以停下歇脚，而人是松弛的。

模糊消费场景与公共空间的边界，风格各异的门店的外摆区，把人的消费行为作为空间场景营造的有机构成，让这里更具精致烟火气。

我们在这里真正成为主角。

悦己消费的兴起，既有时代机遇下的自我觉醒，也有人们在承压之下的自我宣泄。

当下消费者的关注点已经从此前品牌、商品所投射的身份标签、社会认同，转移到我是什么样的人，我想成为什么样的人，如何让自己开心。通过基于对自我的认同，去选择个性化、差异化的消费，形成具有独特生活风格的选择。

你会发现无论哪种身份标签的人，都能在社交网络上拥有自己的观众，接纳真实自我，包容多元文化和生活方式。

在D16创意街区，可以是一份精致的面包早餐开始，也可以是午间对自己工作成果的“小打赏”，亦或是约上姐妹好友看一场艺术展览，甚至于酣畅淋漓的去疯放纵喝一场好酒。

当我们站在“我”的角度出发，你会发现D16创意街区的全天候悦己主义会照顾到我们的方方面面。

金辉广场Mall+D16创意街区的组合，是两者之间的有效互补，而非左右互搏，随着D16创意街区的面世，消费的品类进一步丰富和提升，商圈的影响力持续扩大，不仅为消费者提供了更多选择自由，也为商业提供了一个有趣的实践。

用6年时间，金辉商业交出了自己的答卷，剩下的就交给时间的检阅，见证金辉商业的成长与蜕变。