近日，在成都市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，位于成都高新区中和公济桥路149-167号2-5楼、四川省成都高新区中和公济桥路149-167号1-2楼、四川省成都高新区中和公济桥路149-167号1楼的房产被拍卖。此次拍卖的房产名称非常长，不过实际上就是拍卖两栋楼房，一栋是5层的楼房，1栋2层的楼房。5层的楼栋一楼为商铺，二楼至五楼为办公房产，而另外一栋2层的房子则是独栋别墅，同时带有一个非常大私家花园。5层的楼栋建筑面积合计1816平方米，独栋别墅建筑面积415平方米，两栋房子的土地使用权面积合计1598.24平方米。不过拍卖给出的图片看不出房子老旧情况。

拍卖的起拍价为2095.4049万元，拍卖吸引了8个人报名竞拍，竞拍过程非常激烈，原本上午十点结束的拍卖，最后延时竞拍到了下午三点才结束，延时竞拍了5个小时，8个竞拍者为此加价了138次，最终以4005.4049万元成交，成交价比起拍价高出了1910万元，溢价率91%，成交单价1.7953万元/平方米。房子最终被一个姓陶的老板拍下。

此次拍卖的两栋房子，位于成都市高新区中和公济桥路北侧，就在怡丰花园东边，属于府河东岸，相比于府河西岸，地段是稍微差一些的。附近以居住小区居多，没有什么商业广场，道路也不宽，距离地铁站还是有点距离，整体地段，个人觉得还是一般般的。当然，房子距离成都世纪城新国际会展中心、环球购物中心等都不算非常远，日常购物逛街还是比较方便的。

此次拍卖的房子，从历史影像图片来看，应该是属于老旧房子了，尤其是那栋五层的商办楼，是比较老旧的了。而按照土地用途，此次拍卖的土地属于城镇住宅用地了。这种老旧房子倒是可以拆除重建一个新楼盘小区了，可能还是考虑重建的原因，所以拍卖最终成交价才这么高，这么抢手吧，大家觉得呢？拆了建新楼房，从与成都国际会展中心一河之隔的区位优势来看，以后应该是可以卖出不低的房价的。