新疆一个地广人稀的地方，新疆有很多农用土地，有不少人都是到新疆各地承包农业土地进行种植棉花等。那么，在新疆，承包土地有多少钱呢？近日，在阿里拍卖上，一宗位于新疆吐鲁番的农业土地使用权拍卖，其结果或许有一定的参考价值。

近日，在阿里拍卖上，一宗位于吐鲁番市托克逊县库米什镇英博斯坦村的国有农业用地土地使用权迎来了被拍卖的最后一天竞拍。该宗农业用地土地使用权一共是有300亩，从拍卖图片来看，该宗农业低现在是种植有棉花或者番薯之类的农作物，绿油油的，生长得还是非常不错。土地附近还有防护林，土地就在山脚下。拍卖公告说，该宗土地没有配套有水井，也没有电，但是农作物还生长这么好，看来土地应该是非常不错的。

该宗土地属于国有农业用地，土地使用权年限到2040年3月19日，还有15年的使用年限可以用来搞种植。拍卖的起拍价为98.7219万元，拍卖开始后，一共有3人报名竞拍。整个竞拍过程，比想象的要激烈得多，3个竞拍者为此是疯狂加价了376次才罢休，最终以310.5219万元高价成交，成交价比起拍价高出了211.8万元，溢价率达到了214.5%。

按照15年的土地使用年限计算的话，此次拍卖的300亩的土地，成交单价就是69元/亩/年，这个单价似乎并不高，只能说起拍价偏低了，这1亩的土地，一年创造的农产品价值可不低。

不过，如拍卖说到，此次拍卖的土地是没有配套有水井和电力设施，这可能会面临一些农业种植的麻烦，毕竟这是在新疆吐鲁番地区。从位置来看，拍卖的土地所在托克逊县库米什镇英博斯坦村，位于博斯腾湖的东边，但是距离博斯腾湖非常近，所在村并没有什么河流的，其周边反而都是各种沙漠之地，只不过是一座山脉作为屏障而已。

当然，从拍卖给出的图片来看，这宗土地种植的农作物生长得还是非常不错，也是说明在没有有关配套情况下，还是可以种出不错的农作物来，这或许也是其比较抢手的原因，都不需要抽水灌溉，节省了不少投资成本。就拍哪年气候不好，靠天吃饭。