最近注意到一个现象：房企暴雷了，员工与供应商款都拖欠的情况下，公司的物业板块高管却是大幅度的涨薪。与地产形成了鲜明的对比。

一、金科集团

金科智慧服务集团股份有限公司（简称“金科服务”）于2020年11月17日在香港联合交易所挂牌上市，股票代码为9666.HK。‌

1、业绩情况：2020年至2023年，金科服务集团营收分别为：33.72亿元、59.68亿元、50.05亿元、49.8亿元。

2、员工人数：2020年至2024年上半年，金科服务集团员工人数分别为：8758名、11700名、12227名、12955名、12377名。

3、员工成本：2020年至2023年，金科服务集团员工成本分别为：11.04亿、15.33亿、20.38亿、19.38亿。

4、高管薪酬：

夏绍飞（董事长及执行董事）：360.2万（2020年）、396.3万（2021年）、325.9万（2022年）、502.2万（2023年）。

罗传嵩（执行总经理及执行董事）：208.8万（2020年）、229.4万（2021年）、217.1（2022年）。

徐国富（财务总监）：112.2万（2020年）、212.9万（2021年）、182.2（2022年）。

余勇（监事会主席）：185.3万（2021年）、229.4万（2021年）、151.4（2022年）。

5、金科集团高管薪酬：

周达（金科集团董事长），220.33（2022年）、329.75万（2023年）。

杨程钧（金科集团董事、总裁）：214.13万（2022年）、329.75万（2023年）.

综述以上，我们可以得到几个结论：金科物业这两年的日子过得比金科地产好很多。虽然整体营收有所下降，但是金科物业董事长从325.9万，涨薪到2023年的502.2万，增长了176.3万。即便金科已经暴雷，金科地产的董事长及总裁也增长了薪酬，即：周达涨薪了109.42万，杨程钧涨薪了115.62万。

虽然大家都在骂金科地产，但是不妨碍高管涨薪。

二、建业集团

建业新生活有限公司（建业新生活）于2018年10月16日在开曼群岛注册成立，并于2020年5月15日在香港联交所上市，股票代码为9983.HK。

1、业绩：2020年至2023年，建业新生活集团营收分别为：26.55亿元、35.99亿元、31.48亿元、28.45亿元。

2023年，建业新生活收入同比下降9.6%，归属于公司股东的亏损为5.78亿元。

2、员工人数：2020年至2024年上半年，建业新生活集团员工人数分别为：5413名、6007名、6086名、5267名、5320名。

3、高管薪酬：

王俊（董事长）：316.8万（2020年）、346.7万（2021年）、251.2万（2022年）、893.5万（2023年）

史书山（原首席执行官）：463.8万（2023年）

王乾（原执行总裁）：435.3万（2021年）、242.1万（2022年）

蔡斌（原首席执行官）：526.9万（2020年）

4、建业地产集团（000832HK）高管薪酬：

胡葆森（董事长）：420.8万（2021）、435.5万（2022年）、456.9万（2023年）

王俊（副董事长）：1061.5万（2021年）、242.9万（2022年）

综述以上，我们获得的几个信息：

① 建业新生活在2023年营收下降、亏损的情况下，公司高层薪酬不降反增，从251.2万升到了893.5万，报酬增加了642.3万。

② 作为公司高管，在2个上市公司领取报酬。

③ 建业地产在目前困难的情况下，胡董事长还在为自己涨薪。

根据2024年的中期报告显示，上半年，建业地产营业收入72.43亿元，同比下降10.29%；净亏损28.26亿元，同比扩大141.75%；归母净亏损26.09亿元，同比扩大118.88%。公司总资产1114.62亿，总负债1158.73亿。

已经算是资不抵债了。

很多网友这样说过：高层面对公司窘境，应该有破釜沉舟、背水一战的气势与态度，即公司不回归正轨、公司不经营好，高管就不领取一分薪水。

但是，现实并非如此。

当然，除了上述两家公司外，还有其他公司也有类似的情况，后期我们接着盘，有爆料的朋友，欢迎加微信沟通。