公司的法定代表人不好当，尤其是房地产行业的法定代表人更难了。

而当前的碧桂园，也面临着各种各样的资金问题，继续担任碧桂园的法人，则面临着不小的风险。

这种风险包括：民事责任风险、刑事责任风险、金融信用风险等。

换句话说，当企业处于资不抵债状态时，法人可能需要面临受到责任追究的风险，如果法人被追究时，他们可能需要自掏腰包赔偿公司所欠的债务。

企查查风险信息显示，碧桂园地产集团有限公司现存7条被执行人信息，被执行总金额超3.2亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、股权冻结信息。

目前，有两名碧桂园的原区域总裁，为了涤除法定代表人和企业对簿公堂。

01

申鑫，原碧桂园浙南/浙北区域总裁。

申鑫，出生于1983年，郑州大学土木工程专业本科毕业，天津大学结构工程硕士学历，2007年硕士毕业之后加入碧桂园，先后担任过集团莫斌总裁助理、区域副总裁兼项目总、浙江区域副总裁、浙南区域总裁、浙北区域总裁、杨国强主席秘书等职位。2023年1月从碧桂园离职。

申鑫向嘉兴市秀洲区人民法院提出诉讼请求：嘉兴洲桂房地产开发有限公司判决生效后三十日内向嘉兴市秀洲区市场监督管理局办理涤除原告作为法定代表人、董事、总经理的登记事项。

事情始末：

1、嘉兴洲桂房地产开发有限公司是碧桂园的关联公司，申鑫任碧桂园集团浙北区域区域总裁时，受碧桂园集团统一制度管理，担任嘉兴洲桂房地产公司法定代表人及董事、总经理职务。

2、2022年1月，申鑫调任碧桂园总部，担任主席秘书，按规定其自2022年1月起即无需担任被告法定代表人及其他职务。申鑫多次催告相关人员履行法定代表人变更登记事宜，但被告均未配合完成变更。

3、2023年1月，申鑫与碧桂园解除劳动合同，此后，申鑫再次向相关负责人要求完成法定代表人变更事宜，但均未能完成变更。

4、2024年3月4日，嘉兴市秀洲区人民法院立案受理。

5、法院判定：嘉兴洲桂房地产开发有限公司内向嘉兴市秀洲区市场监督管理局办理涤除原告申鑫作为法定代表人、董事、总经理的登记事项。

可以说，为了涤除法人身份，从2022年1月至今，历时2年之久，截止目前还未能完成法人变更。

具体详情，可以去看（2024）浙0411民初1189号。

02

王军：现任碧桂园集团营销中心总经理，曾任碧桂园皖东南区域总裁。

王军，出生于1983年，早年担任过碧桂园集团总部品牌营销中心营销4区总经理、营销7区总经理等，2021年调任皖东南区域担任区域总裁，后调任安徽区域总裁，2023年调回集团总部，担任集团品牌营销中心总经理。

王军向安徽省无为市人民法院提出诉讼请求：

1、判令被告碧鑫公司前往无为市市场监督管理局办理变更登记手续，涤除原告作为碧鑫公司的法定代表人、执行董事工商登记事项；

2、判令被告晋智公司、润宇公司、果果公司协助被告碧鑫公司涤除原告作为公司的法定代表人、执行董事工商登记事项；

事情始末：

1、2021年12月，王军任命为新皖东南区域总裁，按照集团公司要求，挂名碧鑫公司的执行董事及法定代表人，并办理了相关工商登记手续。

2、2023年6月，王军从原皖南区域总裁职位，调任为地产集团品牌营销部总经理，同时任命杨舜凯为安徽区域总裁。

3、2023年11月，王军向碧鑫公司寄送告知函，要求办理涤除碧鑫公司法人及公司董事的登记事项，但是股东对法人变更事宜无法形成一致意见，无法进行更改。

4、法院审理判定：无为碧鑫房地产开发有限公司前往无为市市场监督管理局办理变更登记手续，涤除原告王军作为其的法定代表人及执行董事工商登记事项；芜湖晋智、芜湖润宇商贸、无为县果果农业协助无为碧鑫房地产开发有限公司办理涤除原告王军作为其的法定代表人及执行董事工商登记事项。

无为碧鑫房地产开发有限公司成立于2017年，法人代表变更从杨文杰、孙继召到王军。

虽然历时1年时间，如今也赢了官司，但是想要涤除法定代表人估计也比较难，毕竟公司的几个股东都已经成了被执行人了。

具体详情，可以去看（2024）皖0225民初79号。

03

可以看得出，不想被限高，不想成为被执行人，哪怕曾经是区域总裁，也不得不为了涤除法人身份而去努力。

如今，地产的老板和高层管理者，为了降低风险，都选择了变更法人。比如旭辉集团的法定代表人由陈东彪变革为崔晓青，再变更为现在的傅珮；正荣集团的法定代表人由林朝阳变更为王本龙，再变更为刘伟亮、到现在的金明捷；融信集团的法定代表人由吴剑变更为吴鹏，再到余丽娟，到现在的刘熙等等。

法人的风险太大，老板和高层管理者都在跳出旋涡，都需要保全自己。