节后第二周,重磅楼市成交数据出来了!

老方论房产 2024-03-07 11:36:43

春节过后,各地楼市季节性复苏,其中住宅成交量是最重要的高频数据,具有强烈的风向标意义。

在我们的定向VIP客户发送的《典型城市住宅成交周报》中,近20个重点城市,新房与二手房的数据都有,这里仅分享两张二手房数据图吧。

17城二手房,今年节后2周总成交相比节前2周,下降18%,反弹节奏较慢或能量较弱。

去年节后2周总成交相比节前2周,增长7%,反弹节奏较快或能量较强。

今年综合表现强于去年的城市:深圳、南宁、无锡。

今年节后强于节前的还有:资阳、上海。

今年综合表现明显弱于去年的城市:苏州、东莞、佛山、南京、厦门。

再上一个典型城市,看看上海的二手房成交表现吧。

第9周(2月26日-3月3日),上海表现略强,二手房环比第8周增长27%, 已恢复至节前水平!

看似不错,但还不算太强,因为低于去年节后第2周成交量的5%。

从绝对值来看,第9周成交量仍低于荣枯线(最右侧灰柱)。

预计第10周继续增长,未来两周后将突破荣枯线。

然而,突破荣枯线不是关键,关键是能站上荣枯线多少周?!

这个重要命题,大家可以留言探讨一下。

0 阅读:0

老方论房产

简介:感谢大家的关注