近日，福州市发布通报，福州三宝城项目荣获2023年市属城建项目竞赛各类别优胜项目。

福州三宝是什么?寿山石雕、软木画、油纸伞。福州三宝城项目顾名思义，就是要弘扬“福州三宝”传统文化的重点项目。

而福州三宝城的地标建筑就是200米的三宝中心项目。

一、项目情况

福州三宝中心项目位于福州市台江区国货东路与六一中路交叉口东南角，用地面积8358平方米，总建筑面积约94465平方米。建筑高度200m，地上43层，主要功能为商业、商务办公及酒店；地下3层，主要功能为商业、酒店配套用房、停车及设备用房。

项目将建造一座高达200米，集酒店+宴会会议+商业+办公+城市眺望台多元功能为一体的地标性建筑。

三宝中心的建筑造型以“山水福厝”为基调，形体层层递进，象征扎根榕城，巍峨向上。

塔顶造型融入福州马鞍墙地域性元素，室内大厅结合屋顶的独特造型，实现“天庭塔耀”的设计理念，具备高空观景功能。

二、地块情况

2022年12月，福州三宝中心项目所在地块福州宗地2022-58号公开出让，为雁塔旧改项目出让地块一，规划为商业（含酒店）、商务混合用地，土地面积约12.54亩，容积率8.5以下，其中酒店计容建筑面积不少于28000平方米，建筑限高200米。

最终地块以3.93亿拍出，楼面地价5532元/㎡。

三、肚子君观点

商业、办公、酒店等业态，地段和配套就很重要。

项目位于福州市区，城市主干道六一路和国货路交汇此处，在建的滨海F1快线南公园地铁站近在咫尺，无论驾车出行还是公共交通都很方便。

200米的地标建筑，西可观南公园，南可近赏光明港公园、远眺闽江，东可望晋安河公园，观景界面佳。

项目周边是福州传统的古玩艺术类商业市场区域，以南公河口街区为中心，周边特艺城、福州雕刻工艺品总厂、福州东方古玩城、琉球馆等串联成片。

一花独放不是春，百花齐放春满园，以一个崭新的200米城市文化地标项目为中心，弘扬福州传统文化，打造出福州的“闽都韵、国际范”。

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