作为西南大省贵州省管大型银行，贵州银行2023年地产不良太吓人。

在贵州银行最新披露的2023年年报显示，其去年房地产业不良贷款率竟然达到了惊人的40.39%，相较于2022年直接飙升20.18个百分点，不良贷款金额总额达到30.46亿元。

从总的房地产贷款来看，2023年，贵州银行房地产业贷款金额75.41亿元，较2022年末下降26.61亿元；占比2.27%，较2022年末下降1.21个百分点。

这就意味着，在房地产总贷款额不断压降的同时，贵州银行的房地产不良率在急速攀升。

对此，贵州银行解释，是因为将个别房地产开发企业贷款纳入不良管理，截至报告期末，房地产业贷款不良率为40.39%，较年初上升20.18个百分点。

不过，贵州银行并未解释具体是哪个房地产商被列入不良管理。

搜索相关新闻可以查到，贵州银行2022年曾与多家房地产企业签署战略合作协议，提供意向性融资额度共计220亿元。

包括贵阳万科房地产有限公司、中铁置业集团贵州有限公司、贵阳高科科技置业发展有限公司、贵阳智科置业有限公司、贵阳高新中关村贵阳科技园投资开发有限公司等。

2018年5月，贵州银行黔南分行曾于当代置业签署战略合作协议，对其综合授信30亿元。

同时穿透君还搜索了贵州银行近年来的诉讼情况，其中涉及到房地产的企业包括有阳光城、六盘水地矿房地产、六盘水水城县恒维房地产、贵阳新世界、恒大地产贵阳置业、遵义京马房地产等公司。

再来看贵州银行总体的不良率，也出现上升趋势。

截至报告期末，贵州银行不良贷款余额55.68亿元，较年初增长12.46亿元，不良贷款率1.68%，较年初上升0.21个百分点；

关注类贷款余额96.96亿元，较年初增长17.92亿元，佔比2.92%，较年初上升0.23个百分点。

贵州银行解释，受内外部经济环境以及个别房地产开发企业贷款纳入不良管理等多种因素共同影响，不良贷款及关注贷款的余额及佔比较年初有所上升。

截至2023年末，贵州银行第七大单一借款人来自房地产业，贷款总额19.61亿元，占贷款总额的0.59%，占资本净额的3.84%。

按贷款五级分类划分，该笔贷款被计为“损失”，这也是贵州银行前十大单一借款人的贷款中，唯一一笔被计为“损失”的贷款。

除开最关键的不良率，总体来看，贵州银行2023年的业绩仍然承压，营业收入和净利润双降。

2023年，贵州银行实现营业收入113.45亿元，同比下降5.38%；

实现净利润36.53亿元，同比下降4.6%。

截至2023年末，贵州银行资产总额5767.86亿元，同比增长8.06%。

贵州银行官网显示，其作为贵州省管大一型国有企业，成立于2012年10月11日，2019年12月在香港联交所挂牌上市。

目前股价1.64港元/股，总市值仅为239.2亿港元。

在2023年2月，贵州省第九巡视组曾向贵州银行党委反馈巡视情况。

巡视发现一些问题，主要是：

深入学习贯彻习近平总书记关于金融工作重要论述和视察贵州重要讲话精神不到位，偏离“三服务”职责定位，聚焦围绕“四新”主攻“四化”、建设“四区一高地”等推进高质量发展不够有力；

全面从严治党“两个责任”落实不力，压力传导递减，严的氛围没有形成；

防范化解金融风险、维护金融稳定发展意识不强，信贷、不良资产处置、集中采购等重点领域廉洁防控不到位，违反中央八项规定精神问题比较突出；

贯彻落实新时代党的组织路线不坚决，领导班子建设薄弱，基层党组织作用发挥不充分；

推进巡视、审计等监督发现问题整改成效不明显。

同时，巡视组还收到反映一些干部的问题线索，已按有关规定和干部管理权限移交纪委监委、组织部门等有关方面处理。

中诚信国际2023年7月发布的《贵州银行2023年度跟踪评级报告》认为，受房地产市场不景气等因素影响，房地产行业信用风险持续暴露，2022年贵州银行将个别房地产企业贷款下调至不良，对资产质量造成一定压力。总体看，宏观经济下行和房地产市场不景气导致贵州银行不良贷款有所增长，资产投放集中度较高，未来资产质量仍面临下行压力。