现在回村建房的农民越来越多，农房和宅基地，在农民心中的地位，也越来越高。而除了新建农房外，农村现存房屋，也迎来了一定的挑战。

近期，湖南、广东和江西景德镇等多地开始明确并落实，将对辖区范围内农房进行安全检测，并对检测收费、检测周期，以及拆除等问题，进行了重点明确。

其实，住得好的前提，是住得安全。但考虑到农房对于农民的重要性很大，因此，农房检测如何收费，检测周期多久，怎样的房屋会被拆除等问题，事关大量农民利益。

按现行政策来看，农房安全检测是如何规定的？

在《关于加强经营性自建房安全管理的通知》中，国家明确表示，聚焦三层级以上，违规改扩建等容易造成重大安全事故的经营性自建房，进行统一加巡查。从这一措施可以看出，此次大范围的农村房屋安全检测，其重点关注对象为用于经营的自建房，以及农民自住的3层及以上高层住宅。可以说，该措施涉及的房屋类型和地域范围都很大。

与此同时，对于农房安全检测后，自己的房屋是否会被拆除，几乎大部分农民都很关心。对此，《农房质量安全提升工程专项推进方案》明确表示，以经营性质资金方为重点，分别通过维修加固或拆除重建等措施，彻底消除安全隐患。从这一措施来看，对于农房是否拆除，将主要取决于危险等级，其中被评为C级或D级危房的将会拆除。

总的来说，对于此次全国农房安全检测，经营性质自建房和3层及以上高层居住农房，是被排查的重点对象，同时，对于农房是否会被拆除的问题，关键取决于农房是否会被判定为C级或D级危房。以上，就是农房安全检测的具体规定。值得一提的是，农房检测如何收费，多久进行一次？这些问题直接关乎农民钱包。

多地“农房检测”开始，检测收费标准和周期也被明确。

对于农房安全检测，不同地区的收费标准略有差异，以广东为例，对当地农房安全鉴定设置起始价，未超面积的按起始价收费，超出规定标准面积的，每平米收费1块8至2块7。另外，湖南省张家界市也表示，农房安全检测费用，有图纸的，不超过每平米8元，没有图纸的，不超过每平米10元。

除此以外，考虑到现有农房会随着时间推移，由普通农房变为危房，因此农房安全检测会周期性进行。在具体检测周期上，以湖南为例，当地要求每年对居民自建房进行一次全面排查，城乡结合部、城中村、安置区为重点区域。而且，目前其他地区，就房屋安全鉴定周期问题，尚无明确规定，重点是先完成第1轮全面排查，后续检测周期由地方自行确定。

对于“农房检测”，农民应该注意什么？

一个是为了避免被要求拆除重建后，对自己经济造成压力，建议农民对地上老房进行定期修缮。另一个是无论是农房自行加盖、扩建，还是经营性农房重新改造翻修，都需要提前申请，否则或无法通过安全检测。