商洛望江楼

商洛，因境内有商山、洛水而得名。人口为251.74万人。2017全市实现生产总值800.77亿元，城乡居民可支配收入分别达到27647元和9132元。距离省会西安只有11公里。目前还没有高铁到西安，普通快车要3个小时到省会，但有一点好处，票价便宜，只要28.5元。正在修建十堰到西安的高铁，届时通车，只要20分钟就能到西安，未来同城化可期，也会带动房价。当然，票价远高于快车。

慢车但是便宜

商洛市地形地貌结构复杂，素有“八山一水一分田”之称。再有，著名作家贾平凹就是商洛人。商洛市政府网站显示2017年全市房地产开发完成投资21.07亿元，增长5.0%。商品房销售面积73.87万平方米，增长1.6%。商品房销售额23.73亿元，增长6.0%。整体呈现出向好的地产势头。那么商洛如今房价具体几何呢？

商洛房子均价

目前商洛商品房均价4225元每平米，商州区最贵，由于它是全市的政治经济中心，价格高也是情理之中。从房价分布来看，大多数房源的价格分布在2600元到5000元区间，高位数出现在6600元。根据上面提到的城镇人均可支配收入为27647元，我们算一下当地人买房需要几年，贵不贵。

100平米均价房总价42万，贷款首付三成，需要攒够12.6万元。一般家庭夫妻两人，年收入为5.5万元。最多两年半，就可以买一套100平米的房子了。这么看来，房价还是合理的。