北京楼市数据,市场日评,9月27日已更新!

北京中介小哥胡阳 2024-09-27 08:55:39

北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,9月27日已更新!二手房挂牌量比高点下降约14500套,比昨日基本持平。新房住宅库存83346套,比昨日下降74套。9月26日二手住宅网签638套,本月共10002套,环比8月同期下降10.07%。新房住宅网签量130套,本月共2339套,环比8月同期下降47.21%。

二手房挂牌量没有官方数字,只能通过各种渠道收集,随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

昨天股市大盘又是一根长阳线,一举收复3000点,这几天踏空的人不少,都想拍断大腿吧。很多人要问了,股市如此火爆,楼市是不是也要起飞了呢,不能确定,还需要进一步观察,毕竟楼市和股市没有绝对关系,不过这次政策力度是真的大,楼市向来都是慢热型的,现在就是一个关键的时间节点,平静的市场也许要进行方向选择了。

关于政策落地,网上很多人说应该是在过节之前,看好这次政策效果的人,似乎比以往稍微多了点,有些观望的购房人也在琢磨,马上买还是再等等呢,原本有些想等到年底再说的人,开始纠结,买了怕继续跌,不买怕涨起来,边等边看看市场是否有变化,大多数人的选择,就会成为自己的选择。

关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!

1 阅读:120

北京中介小哥胡阳

简介:2005年进入北京链家,经手1000多套房屋交易。