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[太阳]打败实体店的永远不是电商，而是过度贪婪的房东，就连如今商超界的巨头胖东来，曾经也因此被迫关门歇业。

如今再看新乡胖东来的旧址，恐怕房东连肠子都要被清了。也正因当年发生的事，导致胖东来差点就决定从新乡撤离，将未来的发展方向仅仅局限于许昌。

那么新乡胖东来当年为何会选择关闭店铺？如今它的旧址又怎么样了？

事情还要从2005年说起，当时的胖东来在许昌的店铺经营有所小成，便开始打算向周围地区发展。

经过反复思考以后，于东来决定先将第一站放在新乡市，地点定在了人流量充足的双桥市场。

即便在当时那个年代，该地区的租金依然高达天价，胖东来不到一千平方米的店铺，每年的租金就需要800万元。

当然，考虑到当时胖东来的火爆程度，加上它的地理位置非常不错，这笔钱很轻松地就可以赚回来。

在新乡扎根以后，胖东来凭借自己的名声与人性化的服务，生意是越做越好，周边百姓们也会对这家新开的超市赞不绝口。

毫不夸张地说，胖东来的到来，带动了整个有个新乡的经济发展，给这个曾经4线的小城市，创下了前所未有的辉煌。

当时的胖东来无论是在政府还是百姓方面，都收获了一大批好评，自此以后，当地居民有了一个可以保障的购物圣地，而新乡管理层，也因胖东来提高的消费水平，笑得合不拢嘴。

可就当大家以为，这种好日子会一直持续下去时，意外却发生了。2015年，房东的一句话，让新乡胖东来陷入了前所未有的危机。

由于此时的胖东来，租房合同临近到期，而商场房东看到胖东来生意如此兴隆，便开始打起了歪心思。

他直接将胖东来的租金，从原有的800万上涨到了1600万，等于翻了一倍之多。这下子于东来可傻眼了，虽然他们在新乡经营了这么多年，涨点房租也是情有可原，但这胃口岂不是太大了？

实际上，当时的房东也动点儿别的心思。由于胖东来经营多年，导致周边的区域人流量越来越大，有一位知名的富商看中了胖东来的店面。

为了利益，房东想要将店面出租给这名富商，于是通过这种方法逼迫胖东来走人。当然如果胖东来能够接受这个价格，是最好不过的。房东这辈子都可以靠着胖东来的租金，过上奢华的生活。

实际上房东之所以敢如此狮子大开口，是因为他知道胖东来如今的生意这么好，他们肯定不会轻易放弃，经营多年的心血退租。然而于东来的做法却出乎他的意料。

信息来源：新乡房产网——胖东来新乡店或在2015年关闭，已有下家等待接盘，2013年5月3日

对于这种欺人太甚的行为，于东来也不打算惯着。当即决定将胖东来撤出新乡市场，返回老家许昌发展。

胖东来对外公布该决定以后，新乡的老百姓们都感到非常失望。这些年以来，胖东来的表现大家都看在眼里，他们真的舍不得胖东来离开。

在新乡胖东来关门的最后一天。 百姓将周边地区围得水泄不通，民众流下了真诚的泪水。

看到这一幕于东来的心里也非常感动。但这一切都是被逼出来的，他也没有办法，直到了闭店时间，百姓们还是不肯离去。于是于东来做了一个人性化的决定，延长胖东来的闭店时间，直到所有民众离开为止。

民众们的行为让于东来深深感动，经过深思熟虑以后，于东来最终决定将胖东来留在新乡，他在当地另一家商场上挑选了一家新的门店。

而日后的胖东来，用自己的行动，诠释了一个行业能够发展的原因：非依靠优越的地理位置，与庞大的人流量，而是否能够获得人们的真心？

只要百姓们始终信赖这个品牌，到哪里开店都不愁没有钱赚，所以说胖东来的确有这个底气。尽管新乡胖东来放弃了之前十年的努力，但新的店铺依然在短时间之内发展起来。

可新乡胖东来的旧址的发展就没那么顺利了，胖东来从双桥市场搬离以后，房东如愿将店铺租给了那名富商。本以为自己能靠着新开的超市收租而衣食无忧，可这家超市2020年就倒闭了。

实际上，若不是依靠胖东来的热度，恐怕它会倒闭得更快。如今的二桥市场也因胖东来的离开，变得冷清了许多。如今再看新乡胖东来的发展，恐怕当时的房东连肠子都要悔青了。

当然，房东落到今天的下场完全是自作自受。如果他能早点明白，火爆的并不是地理位置，而是胖东来，何必落到如此地步？

信息来源：人民网——胖东来关闭新乡一门店 四线城市“商业神话”褪色，2015年12月08日

眨眼之间，胖东来也已经成立二三十年了，如今规模是越做越大，在商超界的地位也远超从前。

尽管如此，于东来依然保持着最初，创立胖东来品牌时的观念，秉承着“真心换真心，顾客就是上帝的运营方针”。

如今的房东来逐渐发展了各项服务，只要顾客们来到这里消费，就可以享受到皇帝一般的待遇。当然，除了贴心的服务以外，胖东来最让人满意的还要来源于他商品的质量。

其中就有三天无理由退货，七天无理由退差价等规定。而抛开对顾客们的服务不谈，胖东来对自家员工的待遇同样让人羡慕。

明明是一家超市，却要比市面上许多上市公司的福利还要好，除去基础的五险一金，工资也要比其他商超高上许多。不仅如此，胖东来还贴心为员工们设立了各种格外的补贴。

当然每一家企业都不是完美的。胖东来也是如此，近段时间以来，胖东来被爆出多起食品安全与管理问题方面，这表明胖东来仍存在一定程度上的缺陷。

虽然这并不影响超市整体的发展，但仍然需要进一步的规范。毕竟从顾客们的根本出发，多听从大家的建议，胖东来才能在商超领域越走越远。

截止到今天为止，新乡胖东来后来搬到的“天使城”，依然是人山人海，这里顾客们满脸笑容的出入胖东来超市，为当地形成了一道特殊的风景。

反观新乡胖东来原地址那边，就显得冷清了许多，甚至有网友开玩笑说：“胖东来走了以后，这条街都不堵车了。”不知道当时的房东，听到这句话，内心是怎样的感受？

那么你认为胖东来这次搬家值得吗？欢迎在评论区留言讨论。