“别人报价不代表我们就卖。”3月17日，在长和和长实集团业绩发布会上，关于可能出售价值过千亿港元的英国电网资产，长和主席李泽钜如是说。

对于“长和系”先后出售英国资产一事，长和主席李泽钜回应称，做生意一向有买有卖，亦一直在当地进行投资，集团的基因是跨国企业，会在全球市场考虑投资。李泽钜说，长和系在英国还有好多投资。作为跨国企业，长和会面对很多选择，包括不同地域、行业的投资机会，最重要首先是看资产质量和投资回报，评判标准关键是在市场遭遇“大风大浪”的时候，这些资产依然可以盈利。投资机会来看，无论在香港、中国内地、英国以及全世界其他地方都会考虑，投资的地域不限制地区。李泽钜认为，参考全世界成功的大型企业，都希望全世界都是自身的市场。

3月17日晚，长和公布年度业绩显示，公司2021年实现收益总额4453.83亿港元，去年同期4038.46亿港元，公司实现盈利334.84亿港元，同比增加14.9%。

同日晚间，长实集团也发布年度公告，截至2021年12月31日止年度，集团收入620.94亿港元，2020年同期为576.23亿港元；集团股东应占溢利为212.41亿港元，2020年同期为163.32亿港元；每股盈利5.77港元，较上年度增加30.5%。

报告期内，长实集团年度收益为56.61亿港元，由于香港零售及写字楼物业出租率受疫情影响下滑，较去年减少2.74亿港元。

土地储备方面，公告显示，于年终结算日，长实集团拥有可开发土地储备(包括合作发展项目发展商权益，但不包括农地及已完成物业)约7500万平方呎，其中400万平方呎、6700万平方呎、400万平方呎分别位于香港、内地、海外。

此前，长实集团“甩卖”伦敦物业的消息引起关注。3月11日晚，长实集团公告称，旗下间接全资附属公司作为卖方与买方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited订立买卖协议，出售目标公司持有位于英国伦敦的“5 Broadgate”写字楼，出售事项代价为现金7.29亿英镑，约合60亿人民币。

据悉，2018年6月，长实集团斥资10亿英镑收购了这栋写字楼。仅从账面金额上看，如果按购入的价格计算，本次以7.29亿英镑出售该物业，长实集团亏损约2.71亿英镑。不过长实集团方面称，从该出售事项获得的预期收益约为1.08亿英镑，出售事项所得款项净额拟由集团用作一般营运资金用途。

对于英国酒馆资产Greene King录得商誉减值，李泽钜称，无出售有关资产打算。他提到，去年下半年业务已恢复正常，对长远复苏有信心，有关投资亦涉及地产项目。

李泽钜还表示，地产是集团核心业务，一定会继续发展。“目前现金充足，推动新项目有优势，而且负债率低，容易承受风浪，甚至有资格扩展及进行大型并购活动。”

对于疫情所带来的影响，李泽钜称，疫情对公司业务是一场“压力测试”，去年长和及长实集团盈利仍录得增长，旗下码头及零售业务表现不错。他预计，供应链问题将于下半年纾缓。

关于旗下公司回购自身股份，李泽钜表示，出售各类资产所得的部分款项，将会继续用于股份回购。

此前的3月4日，长和系多家公司公告称，留意到最近媒体就一项涉及在UK Power Networks Holdings Limited（下称“UKPN”）中的权益可能进行之交易的揣测，确认接获有关表示可能购入在UKPN的部分或全部权益的意向，但并未就该意向作出充分评估。“目前无法确定会否达成任何协议，亦无法确定会否有进一步进展。”

有外媒报道称，上述英国电网资产的交易价格可能是150亿英镑。2010年10月，李嘉诚旗下多家公司以58亿英镑收购了当时法国电力能源公司EDF Energy持有的英国电网资产的权益，成立新公司UK Power Networks。

李泽钜在财报中表示，继2020年下半年经济强劲反弹后，世界各地加快推行疫苗接种方案与放宽封锁措施及重启经济活动，令2021年全球持续复苏。然而，由于年内相继出现新型冠状病毒新变种，2021年环球经济复苏之路并非一帆风顺。

希慎兴业是上海世纪盛荟广场的买方，希慎兴业于2021年9月17日公告，透过间接全资附属公司希慎（上海）向卖方（均为长实集团的间接全资附属公司）收购Scorecity Investments Limited的全部股权，收购代价约35亿元，其收购的项目位于上海“世纪盛荟广场”，是一处已经竣工但久未开业的写字楼与商铺混合发展项目。交易前李嘉诚旗下公司持有该物业大约60%的权益。

来源：第一财经资讯、中新网