成都全面取消限购背后也是对当前楼市的一种无奈，在下行的趋势下，任何救市的措施都没用，过去我们总是天真的以为，只要楼市下行，立马进行行政干扰和救市就可以稳住楼市，现在看来，并非次次有效。
成都楼市目前处于补跌阶段，用尽浑身解数也阻挡不了补跌的步伐，在这个下行过程中，高手已经在去年前年悄悄离场，唯独那些报有幻想认为成都房价只会涨不会降，但是当这些幻想的人群醒来的时候，车门已锁死出不来了。
在成都取消限购的前两天，成都问政平台就有购房者留言，在2021年购买双流区滨江和城的楼盘，当时买入总价是228万，首付加各项税费82万，贷款156万，目前房子已经降至160万元，比起高峰期降价了68万，降价的幅度已经把首付宽跌没了，剩余的贷款几乎与现在的房价持平，该购房者并称，这样的降幅已经让自己前半辈子的努力付之东流，对于降价也能理解，但是这么短时间降这么多，难以接受，希望地方能够出台措施，把房价稳住，实在不行降点利率也行呀，至少可以有点心理安慰，至少不会想着断供，这句话带有威胁的口气，该购房者明显是自私自利的，商品房作为商品，涨跌根据市场决定，亏了就一哭二闹三上吊，赚了就偷偷高兴，天天想着好事，我也想告诉这样的购房者，现在的跌幅还没有到位，你做好其它的心理准备吧。
现在成都的楼市，整体来讲较为低迷，加上购房者这样的威胁性叙述，至使成都直接放了大招，通过全面取消限购来维持下行的房价，取消限购背后，从信息面来讲是利好成都楼市，但是我把这样的措施理解为利空，因为只有楼市表现不好才救的，救市只是一种挽救措施，并不能改变趋势，救市最多表现为缓冲下行的速度，所以在这个过程中，会有很多人选择离场，随着离场的群体越来越多，会出现抢跑的现象，抢跑的唯一方式就是降价到别人的前边，这样的循环还会加剧成都楼市下跌的速度，这就是典型的越救越拉夸。
随着成都取消限购，也让之前上车的客户反悔和焦虑不安，甚至买家出现了翻脸要退房，有房东反应，上个月卖的房，本来一切顺利，但是买家成交后，可能对成都楼市有了更多的关注，然后在贷款发放的过程中开始反悔阻挠，结果还是顺利放款了，放款一下来，就说明这个交易已经完成，买方已经顺利成为了房子的主人，但是，成都在28号宣布全面取消限购后，买家更是疯了，眼睁睁的看着自己掉进坑里，关键是一个月的时间，房价又跌了20万，对于房东而言，已经是亏钱卖了，总不能买家接盘后房价又跌了，把这种损失加到房东的头上吧，如果发生这样的事，房东可以不再搭理客户，市场波动卖到的涨跌属于市场行为。市场不会因为你个人意志而改变的，你如何把握只有不断的学习和提高认知。
不好意思，你能为了买房花这么钱，说明你比9成9以上的人过得好，你赔钱是没多少人同情的，认赔吧[得瑟]
抬房价的时候，你们奋勇当先，房价跌的时候，你们就各种卖惨！房子是买来住的还是卖来卖的？你家就一套房的话，你管它涨还是跌，跟你有关系吗？
解除限购以后成都有个小区从2.3w跌到4000
你买的是4万一平米的豪宅！位置又远，你明显不是穷人！
炒房者，活该！！！
银行的房贷利率比很多国家的都高，有些国家房贷利率才一点几………哪怕香港也比我们低，说明大陆的银行贪得无厌
关键是要经济支撑，还有现在价位都是2016突然涨起来的，翻了一倍吧
成都得房价可能会涨，当初限购就是为了卖郊区和周边县市的房子拉动经济，现在房子卖的差不多了 肯定取消限购了，再让你们来拉动成都的经济！
涨不涨，跌不跌与我无关，把着5套房也根本不想去炒或投资，都是祖产，看瓜农民演戏就行了[得瑟]
理解买房人的苦，现在没买的再等等，避免被割韭菜。泡沫最大的地方，就是一二线城市。去一二线城市真的好吗，答案是否定的，只是单向奔赴而已，得到的是满目疮痍。
禁止反悔，那有买东西买了后还可以反悔的？跌了就悔？那涨了你退不退？
万变不离其宗，商品价值对商品价格起决定性作用。价值规律是放之四海而皆准的真理，没有例外。现在一、二手房价远高于价值。能够承受高泡沫房价的有钱人早已买了很多套房，还有多余的房子急于出售。目前房价必须与劳动者的收入相匹配才能顺利把房销售出去。降房价可以把房地产黑洞吸走民众大量的资金解放出来用于其他领域的消费，促进各行各业的健康发展、
出厂价，加折旧！二手的都这个规矩！
农村人应该有农村人的觉悟。你拼命挣钱的样子在城里人看来很廉价。此外，我也不觉得自己在农村很差。也不需要为房贷车贷发愁，怎么生活可以自己选择
经济危机本来就是这样。万古不变的曲线图有什么好担心的。降也正常。升也会来。
房子降价是大趋势
这两年成都房价跌得凶，我朋友金牛区三环边上的房子16年买成6000多，最高时候涨到1万6，现在又跌回1万左右了[笑着哭]
吃瓜吃到自己小区，滨江和城第二期
不降50%就不急着入手
你们要先表演下空中飞人才能引起重视啊[得瑟]
限购，涨价，升利率。降利率，取消限购，接下来就是降价[得瑟]
炒股的上啊！怎么能赔钱呢[呲牙笑]
我问一下，你当时首付了，多少？
企图让全四川的人都去成都买房[捂脸哭]
成都后续的，只要没在高新、双流华阳买，在成华区之类的地段买，那都是在涨。这个只能怪自己，本来高新区属于五城区郊外，后来发展起来，从农村6000左右一平，发展到接近3万，我自己都知道这迟早要完。[捂脸哭]
跌的多的都是又远又贵的，比如什么秦皇寺那边，那个卡地亚花园城之前炒到4-5万一平现在基本3万多
如果是一套自住房，那跌涨都不能买啊，因为要住
广汉房价从3K一年多时间到8K最高的1W+了该降了
看来确实卖不出去了
先把以前买房涨了的钱交出来再说
不是说成都很坚挺，涨了三年么[笑着哭]
好位置是不会跌的
跌嘛，等中心城区跌到3、4千一平方就再买一套，就看他们敢不敢跌这么深
当所谓的房产，拥有所谓的保值、所谓的增值的功效之后，所谓的味道就已经变了。从辩证唯物主义的角度来看，有保，那就有不保，有增，那就有减——事物本身其实总是有着多面性的。
炒房嘛，有涨有跌很正常啊
本来他还想好好赚一笔的，结果房价下降了，就觉得不公平了，一次疫情让大家都清醒了。
去年掏空夫妻俩的钱包入手一套，买来住的，涨跌都不计较了，涨了不可能卖，跌了也不可能丢，毕竟地段还不错。
房贷156万，20年还完就是300W，加首付？亏得彻彻底底，就和A股加杠杆一个样。
愿赌服输！
156万，贷款下来是不是要还100多万利息？房子什么人赚钱了？
昔日黄花难再香[笑着哭]与市场规律相向而行的任何炒作，一定会输得很惨[呲牙笑]
放开限购不就是稳房价吗！
本来房子不值钱，就是你们自认为房价还要涨，就得承受高位买到的房价(跟股票有异曲同工之处)！如果实在承受不了，只能折价处理。
成都省不限购 可坑死周报四川市的房子了[得瑟]
人生短短几个秋。十年三十年的图个啥啊！前几年是买不起，现在是买了亏不起。[笑着哭]
没有只涨不跌的商品，涨得越多，跌得越很，最终回归该有的价值！[吐舌头眯眼睛笑][吐舌头眯眼睛笑][吐舌头眯眼睛笑][吐舌头眯眼睛笑]
就像攀成钢一样 一六年大多开盘一万多 被炒到四五万 只是有半年时间就被炒翻翻 商品房 商品房 有涨有降 不炒房的它就是降成一块钱 那也是你自己住的 其实成都真正的房价应该在一到两万封顶 毕竟城市定位在那里 如果都想到去赶超北上广深 那么成都还是一个来了就走不脱的城市吗
快去砸售楼部,售楼部可能已经不在了,我就去砸房，反正不能跌停[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
不买，
只许涨，不许跌。天真的孩子
青岛即墨，蓝谷，一万八跌到九千，还得跌。你能咋办？
炒房赔了活该，自住就一套，涨跌和自住无关，降价和多住了好多年一比较，还是划得来，没有这间屋，你租屋不要钱吗？[得瑟][得瑟]
先降30%，5、6年内再降20%，直至回到200:1的合理租售比为止，有效规避系统性金融风险
有价无市，价格虚高。在市里租房子，也比郊区买房子好。万一出现突发疾病，救护车还能抢救。
再唱衰房地产通通抓起来
商品房真是奇怪的商品，一旦沾上想不要了都不行。
还以“断供”威胁？断供后银行可以收回房子，并且首付、还的贷款别想拿回来了，有种断个试试？
就关注房价了，关注一下物管费一个月多少？贷款利息，车位费，都是大坑
怎么房子现在没接盘侠了，这让投资者怎么活
泡沫泡沫
老辈子，涨了你闹不？
2016之后买房的，都是韭菜[得瑟]
我是来评论间看热闹的。
要打仗了买个二手房便宜，打烂都不心疼
投资有风险，入市需谨慎！
刚看了篇文章成都房市火爆异常，看房的都挤不下了，怎么有来哭的，有什么好哭的，这是值得开心的事情。[doge][doge][doge][doge]
好，将着跌，迎接大阳春的到来
房价涨到几十一平又有什么用？不降房价都是在耍流氓！
既然买了你就受着呗！那买时5000，涨到15000了你是不是还把每平挣的10000拿出来？哦，买了后降价了你哭爹喊娘来了[笑着哭]降吧，让蓉漂月薪五千的都能安个家[笑着哭][笑着哭]
之前一个购房名额炒到一百多万，那些走后门又没抢到新房的亏死
建议保价，三五年内跌了补差
量力而行，不要别人买自己也跟着买，自己买之前没算过账吗？每月还多少？自己每月挣多少？不能租房吗？非得买房？非得结婚？
房贷利率为什么不会变呢？
就因为牵涉有些人的利益，商品房就不是商品了，只能赚钱，不然就闹，用所有人的利益去补贴！该追责谁？
离地铁那么远，还买那么贵，自己脑壳有问题怪谁
建议国家送房，这样还能带动附加产业火起来[呲牙笑]
房价疯涨的时候咋没有人房价太高了，要为买不起房的人考虑？如果房子继续涨脸不都要笑烂，难道房子只能涨不能降？
哈哈哈哈。使劲的降吧。不然地产商亏得更多
不影响我吃猪脚饭
成都房价虚高了
上车了就不要怕
怀着涨得心买的，只不过现在跌了
最好外地人都不来
活该哈哈哈哈哈哈
提醒:取消了限购，没取消限售。
快，快，快，快去跳楼！
刚才还看到一遍文章说成都取消限购，购房处人山人海，到底该相信谁
股票跌了是不是也要反悔？？？？
跌到农民伯伯的价格才合适
一味的说房东，你们怎么不说说为什么限购？现在为什么又不限购了？
做生意哪有包赚不赔的道理？既然你选择了炒房这个生意，那就得接受其中的风险！如果是刚需，你管他涨跌对你来说有啥影响？
房子就是一个大额商品，买的时候就得考虑清楚
放心还会涨的
兜里空空如也，说啥都是废话！
一起毁灭吧
市场经济，没什么抱怨的
为什么解除限购？说明卖不出去，
千方百计让你买房[哭笑不得]
很好呢
自住房，涨跌跟你有毛关系啊！