今年经营贷政策

深圳

今年经营贷政策比较频繁，主要市面上优质客户越来越少，挤压了不少空间，银行之间也开始倦了，利率不断下降，最低年利率2.6。

接下来分析下：

目前市场上有这么群客户

1，需要资金的群体，整体资质一般，评估价下跌房产基本没有空间，想续贷都得补差额才够，而信用贷却办理不下来的。

2，资质好的群体，基本不需要资金，少部分办理经营贷单纯是为了降息，追求市场最低利率的人群，这部分却很少，而且有些连公司都没有

3，新买房的人群，这部分人群又分为真实买房人群，还有部分人群是想通过购买房产来融资的，这些基本连还款能力都没有的。这类人群银行是非常害怕的。

4，追求高额的入群，市面上正常做7成，他们需要8-9成以上的额度，才能满足自己的需求，但是市场环境如此，这类人群一直处于观望。

老 蒋 总 结

今年下半年市场很差，额度还不断下跌，银行对未来楼市存在保守看法