中国银行2024年经营贷贷款利率最低2.9%，目前常规的是3.0%，最高8成，但是现在8成收紧了，可支持新过户公司，房产，但这类只能申请7成，最低利率可以申请到2.9%，目前来说中国银行政策处于收紧，这篇文章来了解中国银行房产经营贷。

产品介绍：

● 额度：最高1000万元

● 利率：2.9%，一般客户3.0%，除非特别优质才能2.9%

● 期限：10年授信每3年续签，10年循环额度，需要过桥

● 使用：先息后本

● 还款：可提前还款，无违约金，

● 成数：7成，最高8成

最低出面次数：至少2次，面签一次，公证一次

其他：轻看负债，可以新过户公司、房产。

中国银行基本要求

01

客户群体:

一：年龄：18岁-70岁，抵押人年龄：18岁-70岁 ，

抵押人为借款人本人及其配偶，借款人及配偶的父母、成年儿女、兄弟姐妹

弟姐妹的配偶:

二：公司要求：

公司注册时间满1年以上，可新持股 （需要持股三个月），才能申请8成，不然就是7成。

抵押物要求及成数：

1、楼龄可以沟通，原则40年内（可沟通）

2、住宅，公寓，办公楼及商铺

3、配偶或非直系亲属

其他，第三方股东或法人收款 ，查询可以沟通。

中国银行评测

综合测评：

老蒋评分：

银行利率：★★★★★

申请便捷度：★★★★

审批通过率：★★★★

综合评分85分

优势：

1.审批快速，目前1个工作日可以批复贷款，线上批复

2.弱化征信查询次数

3.第三方个人收款，最低优质利率2.8%

4、刚过户房产可以申请

5、评估价可以拉高，需要两家银行同时拉高。

老 蒋 总 结

中国银行目前是处于收紧阶段，批复了双录需要2次，放款一次，用款一次，这点比较麻烦，大家需要注意的！