北京房价要是能回到2年前，很多北京房东都要开心坏了。

在2022年底的时候，北京楼市的西城区房价是在128000元一平，而等到现在2024年年底，2年过去了，北京西城区房价不但没有上涨，反而还跌到了108000元了，跌没了20000元。

而且这不是只有一个西城区。

还有北京东城区房价，从111000元跌至93000元，跌没了18000元，跌幅也是挺大的。

再就是北京楼市的海淀区房价从99000元跌至了82000元，跌没了17000元，也是跌了不少的。

北京楼市最悲催的，还是像通州区这种了，本来房价就没怎么涨，结果在北京房价下跌的时候，也没有躲过去，从4.2万跌至了3.5万，跌没了7000元。

北京楼市很多房东在这次北京房价下跌里面，也能看出来，楼市没有什么板块轮动的，无非就是下跌的时间还没有到。

只要房价下跌的时间一久，大家都会跌的。

北京楼市在2024年底来了一个翘尾行情，在2022年底的时候，北京楼市也有一个翘尾行情。那么北京楼市在2025年的时候，会不会重蹈当年的覆辙呢？