合肥楼市现在还是在下跌为主。

在上个月里面，合肥房价就是在下跌。

合肥楼市的新房房价环比下跌了0.6%，合肥楼市的二手房房价环比下跌了0.4%，合肥楼市的新房房价和二手房房价都跌了。

尽管合肥楼市都又新地王了，但是还没有影响到合肥房价的下跌。

合肥楼市的新地王是在政务区的核心板块，也就是红四方地块，这边的楼面价是在27917元，这个价格刷新了合肥楼市历史最高的楼面价记录。不过彭叔觉得这个地块就算是卖到30000多楼面价一平，也不算贵。因为这个是合肥楼市真正的压轴地块了，属于非常稀缺的。

合肥那些房东也挺聪明的。

他们知道这个地块比较好，所以当这个地块卖成新地王以后，他们也就接受了。

合肥楼市现在的待售二手房数量是在114000多套。这个待售二手房还是挺多的。

在合肥楼市这么大的供应量下，合肥房价要涨，还是挺难的。

合肥楼市现在像是天鹅湖九号这种小区，里面的120平三室房子，单价只能卖到2万一平了。