昆明房价现在跌的还是挺明显的。

尽管昆明楼市的那些房东已经不想降价了，但是奈何昆明的购房者太淡定了，就算昆明房东忍得住，昆明的那些开发商也忍不住。

昆明楼市在过去的11月里面，昆明楼市的新房房价环比下跌了0.3%，昆明楼市的二手房房价环比下跌了0.5%，昆明楼市的新房、二手房房价都是跌的，而且跌幅还比较明显。

昆明楼市今年的主城区新房供求比只有0.68，而在当年昆明楼市火热的时候，昆明楼市供求比是达到了1.35，从这个也能看出来，现在昆明楼市是明显的供大于求了。

昆明楼市现在还是处于一个供大于求的状态，昆明楼市想要止跌，还是需要昆明楼市的库存去到一定程度才可以的。

昆明楼市里面像是锦粼天序小区，里面的137平的四室房子，单价就只有16000来块，总价220万就能买了。这个小区在当年昆明房价高的时候，很多人说要卖到3万一平了。

昆明楼市还是有支撑点的，昆明的常住人口高达了868万人，有这个人口基数在这，不会差到哪去的。