如今的社会……

住房公积金的重要性不言而喻

它关乎着大家的公积金贷款购房、冲还贷款等问题

但是如果自身停缴公积金

对未来买房会有什么影响呢？

公积金停缴会有哪些影响？

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住房公积金作为一项缴纳者解决住房问题的保障性政策。出现停缴情况，本身不会对个人购房有限制性，但如果要用住房公积金贷款买房的话，那么申请贷款时就会有影响。当然，如果利用商业贷款买房的话，那么停缴公积金是不会有影响的。

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如果缴纳者已经申请公积金贷款并长期停止支付住房公积金，是不会对公积金贷款有影响，也不会强制转到商业贷款。但是，贷后不正常缴纳公积金，会影响下一次贷款买房，如果因为不得已的原因断缴，一定要及时续缴住房公积金！

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因工作调动导致住房公积金停缴，在住房公积金贷款申请过程中，可以申请贷款复议。

另外，出现换工作停缴的情况，对于计划买房的人来说，建议换工作的时间跟上家进行对接，因为存在停缴的话，对之后买房是会有影响的。

哪些情况会影响公积金贷款？

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缴纳者及配偶无尚未结清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务。

若缴纳者及配偶第一套住房已申请公积金贷款，且贷款尚未结清，那么在购买第二套住房时便不可再申请公积金贷款。

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申请公积金贷款时要求购房者必须缴纳公积金，而且公积金的缴纳时间也是有严格要求的，在申请贷款前需要连续六个月正常缴存住房公积金，才可以申请公积金贷款。（补缴的情况不算正常缴存）

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在贷款买房的过程中，申请公积金贷款仅适用于这三种类型：新建房公积金贷款、存量房公积金贷款、个人住房商业贷款转公积金贷款。

若所购房屋非住宅性质，如酒店式公寓、商铺、写字楼等，则不能申请住房公积金贷款，所以一定要提前考虑清楚房屋的用途性质。