众所周知作为国家级新区的西咸新区除了五大新城外，还有一个区域是西咸管委会直管的，它就是能源金贸区。

作为西安乃至整个陕西唯一以金融贸易命名的区域，能源金贸区从一开始就是高起点规划，按照高新区锦业路的商业模式去设计和打造，尤其是金贸区二期作为秦创原•金湾科创区二期，总投资350亿元，按照大西安新中心轴线的CBD规划的。

在2020年起步之初就引进了秦创原·陕建丝路创发中心、秦创原·中天智汇港、东岭集团西北总部、秦创原·绿地能源国际金融中心、陕铁物流集团、天众新材料等总部经济以及行业龙头，其中规划了11栋超高层建筑群，可谓是大手笔规划。

而如今5年过去了，目前秦创原•金湾科创区二期也已经取得了不错的发展，不过尴尬的就是前期大手笔引入的龙头企业，如今看来进展相对缓慢，尤其是绿地能源国际金融中心项目，起初规划248米超高层，目前也处于停工状态，想要如期完工难度很大，毕竟绿地目前也是困难重重，包括位于沣东的中国国际丝路中心至今还未全面复工，而东岭集团西北总部项目估计是无法兑现了，毕竟东岭已经于去年宣布破产了，而规划的陕建丝路创发中心也是停工状态，目前来看，前期规划的超高层中只有中天智汇港目前已经全面完工，天众中心于去年主体完工，陕铁物流集团项目目前在紧张施工中。

虽说上面规划的商业超高层板块目前因为各种原因有的可能不能如期兑现，但秦创原•金湾科创区二期的其它民生规划却是在稳步推进，包括已经建成投用的金湾文化公园，以及全面打通并放行的“四纵四横”的道路网，包括丰裕一路、丰裕二路、沣湾四路、沣湾五路、金科路、金科二路、金科三路、金科五路等基础交通路网，此外目前正在全面推进的南北绿廊及地下空间项目，这些项目的建成投用将大大方便周边的居民。

可以说未来随着前期规划项目的全面落地，能源金贸区二期将迎来更大的发展，真正成为西咸新区乃至大西安的新中心。