7.5亿!超107亩!义乌新成交一低密住宅地块

友蕊义乌 2024-12-24 05:04:46
7.5亿!超107亩!义乌新成交一低密住宅地块

12月23日,佛堂镇王斗北侧三号地块成功出让。

浙江省义乌市锦禾开发建设有限公司以75000万元竞得该地块,成交楼面价10377.60元/㎡。

地块出让面积71555.46㎡(107.333亩),起始价75000万元,起始楼面价10377.60元/㎡。

土地用途城镇住宅用地、商业用地,容积率1.00-1.01,建筑密度≤45.0%,绿地率≥20%,建筑限高≤24米。出让年限城镇住宅用地70年、商业用地40年。

根据规划条件,地块建筑形式为低多层。若地块布局商业建筑,应布置在1-2层,建筑面积为10000-15000平方米。地块建筑允许垂直分割(楼、电梯 间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于70平方米(不含两户共用部分 )。

住宅最小套型总建筑面积不得小于150平方米。允许开发使用范围内的地下空间按佛堂大道标高不超过-6米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施,允许集中配建不超过3000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房等)。

商业侧可不设置围墙,沿路围墙应通透、美观,围墙方案与建筑方案一并报批。地块内河道结合设计根据水务局意见可进行调整。

信息来源/浙江省自然资源网上交易中心

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