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近日，深圳市大鹏新区某小区业主委员会因试图更换物业公司，引发了一场多方关注的风波。事件背后，既涉及业主与物业之间的矛盾，也暴露了部分业委会成员在处理公共事务中的不当行为。

据悉，该物业公司自小区交付以来，已经服务了八年时间。在此期间，没有动用一分钱的维修基金，所有的公共设施维护均通过物业费合理支出完成。这在当前的物业管理行业中实属难得，然而，近一年来，业主委员会却多次试图推动召开业主大会，以解聘现有物业公司，并选聘新的物业服务企业。对此，物业公司表示不解，认为业委会的行为并未充分尊重广大业主的真实意愿。

**业委会主任被指施压开发商，背后动机存疑**

据知情人士透露，该事件的背后还涉及业委会主任与开发商之间的纠纷。据了解，业委会主任曾因房价下跌，要求开发商以原价回购其已居住八年的房屋，但遭到开发商拒绝。此后，业委会主任开始通过各种方式对开发商及其关联的物业公司施压，包括联合第三方力量违规签署合同试图推动解聘现有物业公司，经业主举报后，业委会联合第三方发文撤销并销毁合同。

有业主表示，业委会的这一行为并非出于对物业服务质量的不满，而是夹杂了个人利益诉求，导致小区公共事务被个别人的私利裹挟。这种行为不仅损害了小区的整体利益，也严重影响了小区的和谐氛围。

针对业委会的指控，物业公司负责人在接受采访时表示，作为服务小区八年的物业企业，公司始终秉持为业主服务的初心，严格按照相关法律法规及合同约定履行职责。对于业委会推动召开业主大会的行为，公司表示尊重，但同时强调业主大会的召开必须符合法律程序，充分保障全体业主的知情权和参与权。

“我们一直在全力配合相关部门的工作，也希望通过合法合规的方式解决问题。对于业委会的指控，我们感到非常遗憾，但我们相信事实会还我们清白。”物业公司负责人说道。

据了解，针对业委会多次提交召开业主大会的申请，街道办和住建部门始终坚持依法依规处理。根据《物业管理条例》相关规定，业主大会的召开需要满足严格的程序要求，并经过充分的业主意见征集和公示。然而，在多次审核中，街道办发现业委会提交的申请材料存在诸多问题，给予依法依规退回，却遭到了业委会攻击。

更令人遗憾的是，在街道办和住建部门多次组织的协调会议中，业委会成员屡次拒绝参加，导致问题迟迟无法得到有效解决。街道办工作人员表示：“我们一直在努力协调各方，希望通过对话解决问题，但业委会的态度让事情变得更加复杂。”

当前，事件仍在进一步处理中。物业公司表示，将继续全力配合街道办和住建部门的工作，依法依规履行职责，维护小区的正常秩序。同时，物业公司也呼吁业委会成员能够以全体业主的利益为重，摒弃个人私利，通过理性沟通解决问题。

“我们希望业委会能够真正代表业主的声音，而不是将小区公共事务当作个人利益的工具。只有大家齐心协力，小区才能实现长久的和谐与发展。”物业公司负责人表示。

此次事件的发生，不仅反映了物业管理中存在的复杂矛盾，也凸显了依法依规处理问题的重要性。在小区治理中，业委会作为业主自治的重要组织，应当严格遵守法律法规，充分尊重业主的知情权和参与权，而不是将公共事务私有化。

街道办和住建部门在事件处理中坚持依法依规，展现了对小区和谐稳定的高度重视。希望各方能够通过对话与合作，共同推动问题的解决，让小区治理回归正轨，为广大业主创造一个更加美好的居住环境。