12月中旬本站统计了合肥部分地区土地征收情况（合肥又要大拆迁！9条征地公告涉及超100个社区，快看有没有你家）
一个月时间过去，合肥又新增一批拆迁情况，涉及骆岗街道、花冲片区、逍遥津街道、肥西、长丰等近100个社区/村民组...
NO.1｜壹
骆岗街道周边5个地区待征迁
2024年12月19日，包河区骆岗街道发布合包征补安置[2024]82号公告，拟征收土地所在的骆岗街道、陆集社居委集体南头组、北头组；陆大村集体、墩北组范围内。
拟征收土地位于骆岗街道陆集社居委集体、南头组、北头组;陆大村集体、墩北组范围内。
NO.2｜贰
瑶海花冲片区132亩土地待征收
合肥市瑶海区人民政府官网发布《合肥市瑶海区花冲片区土地征收片开发方案公示》，瑶海区铜陵路街道花冲社区、七里站街道东七社区，片区总面积8.8604公顷，合约132.906亩
NO.3｜叁
庐阳区逍遥津街道即将征收
日前有网友发布一张盖有庐阳区逍遥津街道公章的房屋征收公告。
据公告表示：庐阳区逍遥津街道原市警备区及周边地块改造项目即将启动征收工作。
NO.4｜肆
肥西126亩地待征迁
涉及柏堰科技园、紫蓬镇
2024年12月13日， 肥西县自然资源和规划局发布肥征补安置〔2024〕7号公告，拟征收柏堰科技园、紫蓬镇集体所有土地 8.4103 公顷(126.15 亩)。
拟征收土地位于柏堰科技园香樟花园社区，紫蓬镇农兴社区、泗洲村范围内。
12月19日，肥西县自然资源和规划局发布肥征补安置〔2024〕6号公告表示，拟征收花岗镇集体所有土地0.9506公顷(14.26亩)
NO.5｜伍
长丰县联发8条征迁公告
涉及56个社区/村民组
此外还有上次统计遗漏的长丰县，同样有不少拆迁计划。
从2024年11月21至22日，仅仅2天时间，长丰县就连续发布8条征迁公告。
11月21日，长丰县自然资源和规划局发布长征补安置〔2024〕44号公告，拟征收双墩镇富水村单林村民组、合西村民组、塘岗村民组；梁庄村后备村民组、前备村民组、瓦南村民组、赵大郢村民组、朱小庄村民组、竹滩村民组；马庙村古东村民组、古西村民组；兴岭村曹底下村民组、老岸圩村民组、夏小庄村民组、夏油坊村民组、小柿园村民组、兴岭村（集体）集体土地25.0833公顷（376.2495亩）
11月21日，长丰县自然资源和规划局发布长征补安置〔2024〕45号公告，拟征收下塘镇金店社区陈坝村民组、塘面村民组；双墩镇马庙村陈南村民组、古东村民组、古西村民组、家北村民组、家南村民组、庙北村民组、庙南村民组、张瓦屋村民组、马庙村（集体）；陶楼镇陈祠村花园村民组；杭岗社区费小郢村民组、杭岗村民组、龙庄村民组、朱柿元村民组集体土地26.5842公顷（398.7630亩）
11月21日，长丰县自然资源和规划局发布长征补安置〔2024〕46号公告，拟征收陶楼镇杭岗社区杭岗村民组、会里村民组、圈也地组；下塘镇明华社区菜园村民组、顾北村民组、杭桥村民组、河南村民组、化古堆村民组、黄户村民组、梁岗村民组、柿元村民组、湾里王村民组、汪圩村民组、明华社区（集体）；钱集社区李桥村民组、排东村民组集体土地28.1947公顷（422.9505亩）11月22日，长丰县自然资源和规划局发布长征补安置〔2024〕47号公告，拟征收长丰县岗集镇卧龙山社区中间组集体所有土地4.6855公顷（70.2825亩）
11月22日，长丰县自然资源和规划局发布长征补安置〔2024〕48号公告，拟征收长丰县岗集镇井沿社区北庄组、张庙社区柿园组集体所有土地1.0000公顷（15.0000亩）
11月22日，长丰县自然资源和规划局发布长征补安置〔2024〕49号公告，拟征收长丰县岗集镇井沿社区王郢组集体所有土地3.1436公顷（47.1540亩）
11月22日，长丰县自然资源和规划局发布长征补安置〔2024〕50号公告，拟征收长丰县岗集镇井沿社区北庄组集体所有土地0.2827公顷（4.2405亩）
11月22日，长丰县自然资源和规划局发布长征补安置〔2024〕51号公告，拟征收长丰县朱巷镇庞孤堆村庞东组、前黄村代岗组集体所有土地1.2803公顷（19.2045亩）
NO.6｜陆
庐江县26个村民组待征收
2024年12月20日，庐江县人民政府发布庐征补安置〔2024〕27号公告表示，拟征收同大镇二龙社区、红埂村，同大镇(台创园)施丰村、常丰村、永兴村集体所有土地 34.2511公顷(513.7665 亩).
涉及村落有同大镇二龙社区陈湾第十一组、陈湾第十二组，红埂村红埂二组、红埂三组、后湾十七组、后湾十九组、后湾二十组、后湾二十一组、后湾二十二组、红埂村集体，同大镇(台创园)施丰村施丰一组、施丰二组、施丰三组、施丰四组施丰五组、施丰十一组、施丰十二组、施丰十四组、施丰十五组、秋丰四组、秋丰七组、施丰村集体，常丰村常丰七组、永兴村连尾一组、连尾二组、连尾三组、永兴十二组范围内
NO.7｜柒
2025年拆迁计划曝光
总计1625亩征迁面积
除了这些新增这些地区即将启动征迁外，合肥还有多地即将启动拆迁。
据《合肥市区城中村改造三年攻坚行动实施方案（2023-2025）》显示，2025年，合肥力争推进27大项目，总计1625亩征迁面积，涉及8159户，约2.2万人。
1、包河36个城中村列入征迁改造
包河36个城中村列入征迁改造。涉及常青、芜湖路、包公、淝河、同安等5个街镇，共1.2万亩土地、约381.32万平方米房屋，涉及1.1万户4.2万人，已全部列入征迁改造计划。
近日，包河区牧童路（徽州大道—宁国路）改造项目、周谷堆片区城市更新项目、仰光片区小朱岗项目均涉及国有土地上房屋征收。
2、大铺头&中国科大科技园片区
据蜀山区人民政府消息，蜀山区大铺头片区以及中国科大科技园片区，这两个片区即将启动拆迁。
目前，这两个片区的拆迁拆迁，相关补偿方案也已经公布。
两个片区都实行住宅房屋征收补偿实行货币补偿或者产权调换方式，每户只可选择一种。
3、政务区十八岗自建小区
十八岗自建小区已列入合肥市城中村改造三年攻坚计划。目前，蜀山区荷叶地街道已初步完成摸底登记工作，待改造方案明确后，将适时启动。
4、高新区山湖新村
高新区管委会已将山湖新村改造方案上报待审批，具体拆迁时间节点暂时未确定。下一步，高新区将积极推进改造工作，如有最新进展，属地社区将及时在小区公示栏公示。
5、庐阳区电力修造厂
前期庐阳经开区已协助电力修造厂完成了d级危房的人房分离工作。目前，庐阳经开区正在与电力修造厂上级单位共同推进将电力修造厂地块纳入城市更新范围，进行整体改造。
06、肥西紫云湖片区拆迁改造
近期，肥西发布征收土地预公告，位置均在肥西经开区的紫云湖片区。
本项目土地征收共涉及3个地块，共拟征收集体土地11.6992公顷（175.488亩），其中农用地10.1645公顷（耕地9.1123公顷）、建设用地1.5347公顷、未利用地0公顷，未涉及永久基本农田。
07、肥东3大片区土地征收
据肥东县自然资源和规划局公告，肥东县合肥东部新城核心区3片区土地征收成片开发方案曝光。
本片区位于肥东县店埠镇南部，东至龙兴大道，南至东陈路，西至龙泉路，北至深溪路；涉及店埠镇群力社区，总面积43.8051公顷，拟征收土地面积41.1985公顷。
对此有网友曝光合肥待拆迁小区详细名单：涉及瑶海、蜀山、庐阳、包河、新站，约71个小区。（PS：该内容由AI生成，具体以实际公示为准）
NO.8｜捌
即收即供、成片开发
2025合肥土储工作方向定了
1月10日，合肥市土地储备中心召开2025年土地储备工作务虚会。
会议强调，2025年土地收储工作要重点围绕三个方面：
1、收储要跟着供应走，要建立健全工作调度机制，加强收储与供应之间的联动，做到即收即供；
2、要跟着重点项目走，服务好重点项目的建设，做好用地保障，为项目落地创造条件；
3、要跟着片区综合开发走，创新土地储备模式，实现土地资源的合理配置。
结 语
城市更新对于提升城市面貌和居住品质至关重要，是扩大内需的重要途径。从2024年开始，合肥城市更新速度明显加快，滨湖、包河都有了实质性进展。
另外从2025年土地收储工作要重点来看，合肥未来的发展方向不再是版图扩张为主，而是更注重老城区更新，重点项目配套、整体片区开发等，因此置业思路或许要改变了。
