扬州西南区重磅商业综合体——歌林公园，全面加速！

就在最近，高新区GZ365地块建设项目正式发布招标公告，计划开工日期为2025年1月，竣工日期为2026年2月。

7月份歌林公园官宣首进扬州，8月份GZ365地块规划正式曝光，并且确定为歌林公园。

如今开工时间正式确定，这也就意味着，西南区人民心心念念盼望的新商业，真的越来越近了。

2024，西南区正站在全新的风口之上，加速爆发。

宁扬城际加速推进，润扬快速路南延迎来新进展，江扬太平洋繁华里正式开工，交通商业正在迎来全新突破。

目前，区域有两大现房楼盘璀璨星辰、书香一品，还有高品质住宅兰亭绿洲在售，值得关注！

最新招标公告发布

扬州歌林公园很快开工

最新招标公告发布，扬州歌林公园传来最新进展。根据GZ365地块公告内容：

☆建设地点：位于扬州市邗江区，东临吉安路，北临中心河南路，南临宏溪路。

☆工程规模：本项目建设内容主要商业及地下室等建筑，总用地面积29142平方米，总建筑面积101096平方米，其中地上计容建筑面积54560平方米，地下不计容建筑面积46536平方米。机动车停车位640个，非机动车停车位2323个。

☆计划开工日期：2025年01月01日，竣工日期：2026年02月24日

与此同时，前不久高新区GZ365地块也新领建设用地规划许可证。

总用地面积29142㎡(其中A区：B1用地面积5103平方米；B区：B1、B2、B3，用地面积22822平方米；C区地下用地面积1217平方米)

而GZ365商业地块，是此前成交的熊庄地块之一，成交楼面价约为1358元/㎡，2022年7月29日被盛裕投资拿下。

今年8月份，西南区GZ365熊庄商业综合体地块规划已经正式出炉，与此同时效果图也正式曝光。

据透露，扬州歌林公园未来也将统一标致公园化场景，全新一体强体验业态，为各路青年玩家，提供多种生活灵感。

西南区

值得你留下

以前说到西南区，大家的第一反应就是偏。

如今的西南区，它的宜居属性正在不断放大，值得更多人留下。

●商业破局

除了歌林公园，前不久，星河蓝湾配套商业江扬太平洋繁华里也正式开工。

项目规划由3层商业街区和1栋17层办公、2栋22-23层公寓组成，规划打造扬州大学城首家文创、潮奢、网红打卡圣地。

●交通发展

扬州第一条城际轨道交通线——S5宁扬城际，正在全力建设中。西南区设汊河站，未来区域人民也是第一批利好受益者。

润扬南路快速化改造也全面推进，计划于2025年12月竣工通车，未来西南区快速路网将进一步丰富。

●人居越级

目前区域在售楼盘有：

1）书香一品：建面约113-132㎡装修现房在售，即买即办证即拿房。

2）璀璨星辰：纯粹的洋房叠墅产品，目前是实实在在的现房在售，所见即所得；

3）兰亭绿洲：创新错层露台、曲线立面、高窗墙比，打造约75-125㎡洋房、约152-310㎡合院产品。

与此同时，9月20日，西南区GZ589、GZ590住宅地块成功拍卖，两块地容积率仅1.3，将建多样化住宅

成交楼面地价分别为4924元/㎡和4921元/㎡，被扬州景兴建设工程有限公司拿下。