惨了!又有一批韭菜即将被收割

尔云评房产 2024-08-21 16:43:05

最近这一个月,似乎大家对经济的形势更悲观了。

我们这一代人,甚至包括我们父辈这一代,恐怕多数人都没经历过这样糟糕的经济环境。

不仅是经济在通缩,就连财富也在通缩。

因为没经历过这么难的经济环境,所以这就会导致一个问题——

现在市面上所有基于过去经验形成的认知和观念,都已经不靠谱了。

既然是新的环境,就要有新的观念。

与其麻木地悲观,不如转变自己的观念和逻辑,顺应这个环境做出正确的选择。

而当下,我认为主要有两个很普遍的观念,各位需要及时更新。

求稳,其实是最大的错误

最近我看到很多大V都在说:

现在经济信心这么差,如果你实在搞不懂行情,宁愿求稳不动也不要瞎折腾,静静等待机会。

这个观点当下很受大家的认可,也符合大伙求稳观望的心态。

我们身边确实也有很多人都在这么做。

但是,大家有没有稍微想多一步:

有哪些机会,是单纯等就能等出来的?

上一轮经济出现危机的08-09年,当时真正能赚钱的人,又有哪个是等出机会的呢?

所以,只要你稍微推敲一下,你就知道,求稳,其实是一个很有欺骗性的动作。

你以为求稳观望能避免损失,但实际上你越求稳越容易亏。

因为每次危机都会造成贫富的进一步分化。

你不在餐桌上,那你就会出现在菜单上。

没有中间选项。

而能上餐桌的人,往往有两个特点:

第一,不随大流

第二,主动出击

如果你选择求稳观望,不仅不主动,还在随大流,因为大家都在干这件事。

人扎堆的地方,是没有钱赚的;只有钱扎堆的地方,才有财富的机会。

没搞清楚这一轮低迷期的底层逻辑,你就盲目跟着别人什么都不干,这和房价涨了你跟着买、股票跌了你跟着卖没区别。

所以,上涨期跟风买,下跌期跟风悲观,都是一样的,本质上都是韭菜思维。

低迷的经济,终究只能靠放水才能解决问题,没有其他方法。

因此,每一次经济的低迷、价格下跌的时候,都是一轮周期的转换,都是一次财富的机遇。

除非你完全不相信国运。

如果你依然相信国运,继续盲目地求稳观望,其实就是在等待被大放水收割。

这个时候,只有主动寻求这一轮周期的底层逻辑和趋势,才能在接下来几年跑赢多数人,扭亏为盈。

而要找到接下来的趋势走向,关键是打破自己的知识体系以及信息壁垒。

因为我们多数人往往都处在信息茧房之中,

你只看到那些悲观者的哀嚎,是看不到方向、找不到机会的。

打破信息的壁垒,把周期拉长到5年甚至10年,你才能看到这一轮周期主动出击的方向。

不要关注收益率,去关注资金的流向

当下很多人在做任何投资之前,都会先关注这项资产此刻的收益率。

更重要的是,现在因为大家对市场的信心不足,大家会尤其关注那些比较保值的资产,比如理财产品的收益率。

但很尴尬的是,现在银行存款利率已经降到了2%以下,理财产品的收益率也在下降,很多投资非但不赚钱还亏钱。

因此你会看到现在大家都在问一个问题:

哪里才能找到3%收益率的资产?

为了寻求确定性,大家选择关注收益率,其实我也能理解。

但大家忽略了一点:

收益率这个指标,它也不是一直不变的。

即便是理财产品,无论卖理财的人吹得多么天花乱坠,收益率一样会变。

今天可以3%,明天可能就降到1.5%。

同样的道理,有些资产今天的收益率可能是-3%,但是周期一拉长,过个几年它的收益率可能就会变成正3%。

说到底,收益率只是一个参考数据,没有任何确定性可言,你很难判断它的变化走势。

与其关注变的指标,不如把眼光放远、把关注的周期拉长,关注那些不变的趋势。

毕竟,趋势是有确定性的,是不会骗人的。

那要观察趋势,我们应该关注哪些指标?

我认为很关键的一个参考指标就是:

钱流向了哪里?

毕竟,资金的流向,决定了哪里才是风口。

前面我说了:

人扎堆的地方,是没有钱赚的;只有钱扎堆的地方,才有财富的机会。

当下哪些行业、哪些领域的资金最集中、流入量最大,这些地方就是接下来的财富风口。

过去两年,其实我们印了不少钱,只不过因为这些钱国家都拿去投资了,不在消费领域流通,所以大家没感觉。

那这一刻,我们印出来的钱流向了哪里呢?

主要有两个流向。

第一个流向是房地产。

刚刚过去的7月份,65家典型房企的融资总量就达到了523.46亿元,环比增加63.8%。

我之前的文章中一直说,现在楼市要调整方向,要建好房子好小区。

调整的过程中,要建房子、收房子、改造小区,这都需要大量的资金,必然有大量的资金投入。

钱的第二个流向,是国企央企。

而这些大型央企国企拿到钱,全拿去加杠杆扩大投资拉经济去了

根据国资委的数据:

截至2023年底,中央企业资产总额达到86.6万亿元,同比增长6.4%;

2023年央企完成总投资6.2万亿元,同比增长6.9%

从数据中可以看到,央企国企的投资量,是在不断上涨的。

更值得注意的是:

这些央国企当下投钱的方向,不再是之前的“铁公基”,而是科技创新、新质生产力相关的方向。

所以,归根结底,当下市场上的钱,主要流向了两个地方:

一个是房地产、一个是高科技。

前面说了,钱集中的地方,往往就是财富的风口。

接下来我们应该关注哪些领域,答案已经很明显了。

单纯从上车的角度来看,房地产的机会比较容易抓住,投资路径也比较清晰,

但高科技这个风口怎么抓?

成为高科技行业的从业者?

这很难,毕竟学历和学习门槛太高,

成为高科技企业股的股民?

这更不靠谱,只要吃过A股的亏,都知道这是多么深的一个无底洞。

唯一比较靠谱的和高科技相关的资产,只有高科技产业周边的房子。

这些房子有了高收入人群支撑,不仅房价有支撑,租金也有保障。

所以我们最近经常说一个观点:

你做不了高科技的股东,就要做高科技行业的房东。

未来我们国家为了赢得国际竞争,一定会走科技兴国的道路,有些前瞻意识的朋友,都得跟上这个趋势。

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