8月27日，青岛自然资源和规划局官网发布了“城阳区白沙河片区云河路南、纵五路东、纵七路西、横十一路北地块控规指标论证批前公示”。据@白沙河畔 从相关渠道获悉，该地块为邱家女姑安置区规划用地，占地64.8 亩，规划地上建筑面积为8.64万平方米，位于规划云河路南侧、横十一路（建宁路）北侧、纵五路东侧、纵七路西侧的位置。按照发布的规划图看，在该地块东侧应该还有一处住宅用地规划。

白沙河片区邱家女姑安置区区位图

【公示事项】

城阳区白沙河片区云河路南、纵五路东、纵七路西、横十一路北地块控规指标论证批前公示

【申请单位】

青岛市城阳区人民政府

【地块区位】

地块位于城阳区流亭街道双元路东、建宁路北、恒鸣路南、安顺北路西。

【论证内容】

论证地块用地性质为二类居住用地，用地面积4.32 公顷，容积率≤2.0，绿地率>35%，建筑密度<20%，建筑限高 ≤54米。

邱家女姑安置区控规规划图

据透露，邱家女姑安置区一期项目占地面积4.32公顷，用地性质为二类居住用地，容积率为2.0，绿地率为35%，建筑密度为20%，建筑限高为54米，地上建筑面积为8.64万平方米，规划设置864个停车位。其中容积率、建筑密度、建筑限高为上限值，绿地率为下限值。

地块指标控制表

据了解，当前邱家女姑安置区已完成发改部门的项目备案，并已完成EPC招标，监理、勘察、测绘、造价咨询招标；邱家女姑安置区地块控规指标论证方案正进行社会公示，将加快办理相关土地、规划建设手续，确保按计划开工建设。

6月4日，邱家女姑社区城中村项目（设计施工总承包）的中标结果正式公示，由青岛中合信德建筑有限公司、中国建筑第五工程局有限公司、山东绿工城市开发建设有限公司以及青岛华策建筑设计有限公司组成的联合体以中标价为6.3445624633亿元中标。

2023年4月9日，邱家女姑社区对《邱家女姑村社区城中村改造实施方案》等事项进行了表决，标志着城中村改造正式启动。2023年4月27日，流亭街道邱家女姑社区启动城中村改造集中签约。社区居民积极踊跃支持社区旧改工作，4天签约时间，签约率突破96%以上。去年10月，港东赵村拆迁安置区首批地块进行了控规指标发布，直到今年8月份具备开工建设的条件，近10个月时间。如参考这个速度的话，邱家女姑社区安置区预计在2025年5-6月或许能开工建设。

白沙河赵村港东段效果图

邱家女姑社区安置区项目位于白沙河片区，旨在通过改造提升社区环境，提高居民生活质量，推动城市更新与发展。招标方案显示，该项目总占地面积约70亩，规划总建筑面积约14万平方米。其中，地上建筑面积约9万平方米，包括社区安置房建筑面积约8万平方米，商业面积约0.8万平方米，以及社区公共服务设施建筑面积约0.2万平方米；地下建筑面积约5万平方米。