11月30日，全国公共资源交易平台（山西省）发布了“新建圪僚沟回迁安置房城中村改造工程项目施工一标段、二标段招标公告，监理一标段、二标段招标公告”。

意味着这个拆迁了6年的城中村回迁房项目即将迎来新的进展！

上图来源：全国公共资源交易平台（山西省）网站

01-

根据招标公告，新建圪僚沟回迁安置房城中村改造工程项目位于太原市万柏林区王家庄村，东至规划30米城市道路，西至圪僚沟村城改用地边界，南至上庄街，北至兴华西街。

一标段北至上庄北街，西至小区用地红线，南至用地红线，东至市政规划道路，总建筑面积约为132359.84平方米，其中地上建筑面积约为99059.84平方米，地下建筑面积约为33300平方米，总投资约为139916万元。

二标段北至内部景观轴线，西至小区内部规划路，南至上庄北街，东至市政规划道路，总建筑面积约为83319.83平方米，其中地上建筑面积约为71220.71平方米，地下建筑面积约为12099.12平方米，总投资约为89946万元。

项目资金来源为自有资金和银行贷款，招标人为太原市柏林宝地建设开发有限公司。

上图：圪僚沟回迁安置房效果图

02-

11月5日， 太原市行政审批服务管理局发布了《关于新建圪僚沟回迁安置房城中村改造工程项目建设工程规划设计方案的公示》。

北地块占地约115亩，容积率3.5，绿化率25%，停车位2117个，居住总户数1990户，居住人数6368个；

南地块占地约46亩，容积率3.2，绿化率25%，停车位841个，居住总户数820户，居住人数2624个。

值得一提的是，南北地块总建筑面积要大于招标公告中的一标段、二标段，并且全完改造的投资499700万元，也远大于这两个标段的投资。

上图：圪僚沟回迁安置项目效果图

03-

2018年，太原市万柏林区圪僚沟村与绿地集团太原置业有限公司签订改造提升项目合作协议，并在同年启动了拆迁。

但是由于资金的问题，并没有完成整村拆除，而是拆迁了几十家后就一直停滞。

2024年1月，太原市城中村改造工作领导组办公室将圪㙩沟村列入太原市城中村名录，并通过国家城改专项借款审批，规定一期133城中村改造用地范围并完成回迁选址。

6月，万柏林区相关领导与农发行山西分行商讨拆迁补偿款发放事宜，确保资金及时到位。区属国有企业太原市柏林宝地建设开发有限公司负责此次改造项目，并已具备招标条件。

8月，新建圪僚沟回迁安置房城中村改造工程项目设计招标公告，项目资金来源为自有资金和银行贷款，招标人为太原市柏林宝地建设开发有限公司，项目总投资499700万元。

11月，太原审批管理局发布：关于新建圪僚沟回迁安置房城中村改造工程项目建设工程规划设计方案的公示，整体规划为23栋楼，并配有完善的教育和商业相关配套建设！

希望圪僚沟城改项目能够顺利推进，早日完工，让村民早日享受到改造成果。