未来一段时期，山西有7个地市都会迎来大规模的城中村改造！

前脚10万亿化债方案横空出世，后脚城中村改造大名单从35城扩大到300城！

11月15日，房城乡建设部、财政部联合印发通知部署各地进一步做好城中村改造工作，按照通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。

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根据山西省统计局的数据，截止2023年末，全省常住人口3465.99万人，各地市常住人口具体如下：

其中太原市、大同市、长治市、晋中市、运城市、临汾市、吕梁市7个地市常住人口超过300万。根据住建部的通知，这些城市符合条件的城中村改造项目均可以获得政策支持，城市危旧房改造可参照执行。

通过货币化安置等方式实施城中村改造，能够更好地满足群众自主选择房型、区位等需求，缩短群众在外过渡时间，让群众尽早住上新房。

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此次通知明确规定：城中村改造作为城市更新的重要内容有力有序有效推进！

关于执行细则，住建部、财政部还明确指出：

各地要落实好城中村改造财税、土地、金融等支持政策，严格落实“一项目两方案”。

通俗来讲，每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案，最大程度上要让老百姓得到实惠。

很多人关心的问题：哪些村会拆迁，钱从那里来，通知中也明确：

1）货币化安置的钱从哪里来？

通知中明确：纳入地方政府专项债券支持范围，开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款，适用有关税费优惠政策，鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等。

2）哪些城中村符合拆迁要求？

通知中明确：地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。

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近日，财政部发布通知，提前下达2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算566亿元。

山西分到保障性安居工程补助资金11.7亿元，其中住房保障1.4亿元，城中村改造2.78亿元，老旧小区改造7.4亿元，棚户区改造813万元。

根据山西晚报10月17日的报道《山西提前完成2024年度城中村改造建设任务》：

将城中村改造工作列入2024年重点工程建设任务，制定了实施城中村改造五年计划（2024年—2028年），涉及87个项目、97个村、7.21万户居民，将建设安置住房14.04万套。

此次住建部将城中村改造大名单从35城扩大到300城，预计2025年山西城中村改造计划将成倍扩大！

同时，城市更新的落地速率和推进强度会更加明显，将强力推动山西省各市更新的可持续发展。