11月26日，太原市规划和自然资源局网站发布了《XD-05片区04街区005、007等地块控制性详细规划修改方案》。

该地块是太原市首个配售型保障性住房锦绣长风项目。

上图：太原市规划和自然资源局网站

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锦绣长风项目位于长风街与东中环交叉口东南侧，东中环以东，东环高速以西，长风东街以南，太行东街以北。根据早前招标公告显示项目总投资约129718.52万元。

从地块指标来看，项目东、北、西侧均为绿地，面积达5.66公顷。

两个住宅地块005和007，容积率均为2.9，远低于目前太原主流住宅4.2容积率，绿地率35%，建筑密度25%，建筑高度80米。其中地块较小的005号商业兼容比例3.5%，地块较大的007号商业兼容比例1.2%。

同时，还规划一所9班幼托。

上图：太原市规划和自然资源局网站

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11月21日，太原市行政审批服务管理局网站发布了《关于太原市配售型保障性住房锦绣长风项目配套道路建设工程方案及选址的公示》：

太原市配售型保障性住房锦绣长风项目配套道路建设工程位于长风东街以南，东中环路以东，东环高速以西、太行东街以北。项目总用地面积约2.1万平方米，道路全长约1.1公里。

1）长风东街南侧规划路南起太行东街，终点接太行东街，全长约794米，规划红线宽20米；

2）规划支路一西起东中环路，东至长风东街南侧规划路，全长约50米，规划红线宽20米；

3）规划支路二南起长风东街南侧规划路，北至长风东街，全长约93米，规划红线宽20米；

4）规划支路三南起太行东街，北至长风东街南侧规划路，全长约166米，规划红线宽15米。

上图来源：太原市行政审批服务管理局网站

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在早前的公开信息可以看到：

1）该配售型保障性住房锦绣长风项目，紧邻年底即将通车的地铁1号线，项目北侧紧邻长风东街，西侧毗邻东中环，交通便捷；

2）2024年已经开工，今年10月6栋单体楼全面进入主体结构施工阶段，预计2027年交房；

3）预估售价毛坯房4-5000元/㎡，精装房5-6000元/㎡；

4）户型面积80-120㎡，两居室、三居室都是目前市场上主流的户型设计，居住舒适度比较高，不存在浪费面积；

上图来源网络，侵删

5）保障房无大红本房产证，不可上市交易，可以申请政府回购；

6）购买条件：针对全市城市管理、环卫、园林、公交等行业基层职工，本单位正式职工或签订了正规劳务合同的合同工，已婚家庭无房户，未婚个人无房，未享受过国家房改、福利房政策家庭。

上图来源网络，侵删

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配售型保障房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买，退出时由政府组织回购的住房。配售型保障性住房只能用于家庭自住，不得转让、赠与、出租、出借、擅自调换或者改变房屋居住用途。

如果你符合购买条件，你会购买保障性住房吗？