【风云武汉】获悉，7月29日晚10点左右，武汉德商荣和置业有限公司发布《武汉翡丽天玺项目延期交付告知书》：原定的交付时间将顺延，项目预计2024年8月30日完成施工并达到交付条件。

据悉，这已经该项目第二次延期交付了。

按合同约定，项目首次交付时间为2024年5月18日。

此前，5月13日，开发商曾发布延期交付通知书，称：交付时间顺延，预计7月30日前达到交付条件。

然而，直到7月29日，项目仍未竣工验收，开发商也没有发布延期交付通知。在业主的强烈质疑下，开发商于当日深夜通过微信公众号发布了延期交房通知。

根据告知书，开发商将延期交付的原因归结为两点：

第一：自2021年以来，房地产建筑业整体受到经济下行等不可抗因素的严重影响，我司作为房地产开发企业不可避免地先后面临各种困难，导致交付节点超出计划预期。

第二：为了回应业主对美好生活的需求和向往，我司在加紧建设的同时，不断对产品进行雕琢，不以抢工、赶工为目的，保障项目整体交付品质，以更好的状态将新家呈现在业主面前。

而业主则质疑称：项目降标严重，相关部门要求开发商整改的事项，至今未完成。

此前，业主曾质疑楼盘外立面与宣传不符。宣传资料中写的是“光谷第一座钻石立面地标”，而实际上与宣传相距甚远。

此外，业主还对室内装修材料、阳台栏杆、阳台玻璃安装、楼栋大厅板材、公区、车库等提出整改要求。

近日，又有业主发现项目设计存在问题：空调外机严重遮挡窗户。

目前，业主提出的诉求为：要求开发商尽快整改，交付合格的房子。并恳请当地职能部门督促翡丽天玺项目部遵守规则，兑现宣传品质，对虚假宣传、欺骗消费者的行为加大惩罚力度，维护购房者的合法权益。

据悉，翡丽天玺位于光谷中心城北区，高新大道与高科园路交汇处附近。2021年6月首开，项目备案均价高达28000元/平，因突破了当时区域价格天花板，曾被誉为“光谷东第一豪宅”。

多数业主当初购买价格在2.6万/平—2.9万/平。

此前，光谷翡丽天玺业主曾联名发布《武汉光谷翡丽天玺业主的声明书》。

业主在声明书中表示，在维权过程中，被带节奏者说业主是因为市场环境不好，楼盘降价导致业主维权，我们特声明如下：

我们业主并非因为市场环境不好、楼盘降价去维权，而是要维护自己的权益，要求开发商兑现品质。如果仍被带节奏说因为降价维权，我们将用法律捍卫正义。

此外，值得一提的是，前不久，开发商曾向购房者做出过“730未交房，可退房”的承诺：

自2024年5月18日后购买项目剩余任意房源，按约定交付时间为2024年7月30日，若由于开发商单方原因导致无法交付，客户可办理无理由退房。

不知道开发商做出承诺之后卖出了多少套？也不知道会不会兑现诺言？

后续进展，【风云武汉】继续关注。